Делится ли материнский капитал при разводе
На основании ст.38 СК РФ, все совместно нажитое имущество делится между супругами при разводе. Но, как же быть с материнским капиталом? Ведь, зачастую его получают после рождения детей именно в браке. Для этого нужно внимательно ознакомиться с положениями законодательства, которые определяют перечень общей и личной собственности супругов (ст. 34, ст. 36 СК РФ).
В ст.36 СК РФ сказано, что средства (предметы) полученные женой (либо мужем) во время совместной жизни по безвозмездным сделкам, признаются ее (его) личной собственностью.
Между тем, ст.34 СК РФ говорит о том, что все доходы, полученные супругами, в том числе заработная плата, пенсии и пособия, не имеющие целевого направления, признаются совместным имуществом.
| Да, так как в основном дети остаются с матерью | 459 |
| Нет, должны делиться все доходы | 164 |
На основании ФЗ-256 от 2006 года (п.3 ст.7) можно сказать, что материнский капитал имеет целевое направление, так как его разрешено тратить лишь на определенные законом нужды.
Таким образом, раздел материнского капитала между супругами при разводе невозможен. Его держателем останется тот, на кого оформлен сертификат.
Можно ли поделить квартиру, купленную под мат капитал при разводе
Гораздо чаще между разводящимися супругами встает вопрос, кому из них достанется квартира, приобретенная с использованием материнского капитала. Ведь, как показывает практика, вложения в покупку недвижимости – это наиболее распространенное направление использования средств сертификата среди россиян.
Раздел квартиры с материнским капиталом возможен, если она приобретена во время брака. Но поделить при разводе можно лишь те доли, которые принадлежат мужу и жене.
Пример из практики:
После развода Кулагины Ангелина и Андрей делят квартиру, купленную с использованием материнского капитала. Мужу и жене принадлежит по ¼ доли, владельцами остальной половины являются совместные дети супругов.
В связи с тем, что супругу принадлежит всего ¼ часть недвижимости, Андрей подал иск в суд на раздел квартиры после развода между ним и его бывшей супругой в равных долях.
Суд отказал в удовлетворении искового заявления, так как мужу и жене принадлежит ½ части недвижимости. Каждый из них уже являются владельцами долей, положенных по закону.
Согласно существующим правилам, после приобретения квартиры с использованием материнского капитала, выгодоприобретатель обязан выделить доли всем членам семьи, включая детей.
При разводе ни муж, ни жена не могут претендовать на доли, которые принадлежат несовершеннолетним по праву собственности.
Допускается ли раздел ипотечной квартиры, купленной с использованием мат капитала при разводе
Можно ли произвести раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом? Как показывает практика, сделать это вполне возможно. Но в процессе важно учесть массу нюансов, например, успели ли супруги погасить ипотеку, выделили ли они доли всем членам семьи и др.
Если ипотека еще не погашена
Раздел квартиры в ипотеке с материнским капиталом возможен при участии представителя кредитной организации. В целом, существует несколько вариантов, как поделить недвижимость:
- продать, деньги вложить в счет погашения кредита, поделить оставшийся долг между супругами путем заключения нового ипотечного договора с каждым из них;
- выплатить одному из супругов компенсацию стоимости его доли;
- обменять долю мужа (либо жены) на равноценное имущество.
После погашения ипотеки
После погашения ипотеки с материнским капиталом, квартиру, купленную под нее, можно поделить после развода по общим правилам, предусмотренным законодательством.
Однако если супруги решили продать недвижимость и поделить вырученные деньги, нужно учитывать ряд нюансов.
|
Нюансы: |
|
разделить можно не все полученные средства, а лишь часть стоимости долей мужа и жены; |
|
продажа квартиры допускается только с разрешения органов опеки и попечительства; |
|
после реализации недвижимости, дети обязаны получить доли в другой квартире (доме), но не в меньшем объеме, чем им принадлежало ранее. |
Раздел между супругами ипотечной недвижимости после погашения жилищного кредита производят по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Когда поделить квартиру, купленную под материнский капитал невозможно
Раздел квартиры между супругами с материнским капиталом невозможен, если она куплена до заключения брака или после развода, независимо от момента получения сертификата на государственную поддержку. Исключения описаны в ст. 37 СК РФ. Если судом будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них, либо труда мужа либо жены были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого недвижимости, то квартиру признают совместной собственностью, соответственно она может быть поделена при разводе.
Варианты раздела
Учитывая то, что недвижимость куплена с использованием средств материнского капитала, наилучшим вариантом ее раздела можно назвать покупку доли супруга(-ги). В таком случае родитель, с кем остаются жить дети, становится собственником не только свой части квартиры, но и доли мужа (жены).
Мужчина и женщина могут договориться об обмене доли на равноценное имущество.
«Как вариант, можно рассматривать перепланировку жилой площади таким образом, чтобы получилось две равноценные квартиры с отдельным входом. Однако сделать это достаточно сложно, поэтому такой вариант используют редко».
Если родитель, оформивший на себя квартиру, купленную с использованием материнского сертификата, не успел выделить доли всем членам семьи, то в качестве варианта раздела при разводе можно рассматривать выделение доли в натуре. Но в таком случае не нужно забывать про то, что дети тоже претендуют на часть квартиры.
Добровольный раздел по соглашению при разводе
Поделить квартиру, купленную под материнский капитал, можно в добровольном порядке по соглашению сторон. Для этого супруги составляют соглашение и заверяют его у нотариуса. Но при написании договора помните о том, что доли детей не делятся, поэтому их нельзя включать в перечень делимого имущества.
Соглашение в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. При этом, супруги должны уплатить госпошлину, размер которой регламентирован статьей 333.36 НК РФ и составляет 0,5 от стоимости делимого имущества. Нотариальный тариф не может быть меньше 300 руб. или больше 20 тыс. руб.
Раздел имущества при разводе в суде
Раздел материнского капитала после развода жены с мужем произвести невозможно. А вот поделить квартиру, купленную с использованием материнского сертификата можно. Вопрос решают в судебном порядке, если супруги не пришли к компромиссу. Произвести процедуру можно следуя общепринятому алгоритму действий.
- Определяем подсудность. Вопросы, касающиеся деления квартиры, купленной с использованием материнского сертификата, решают в районном суде по месту жительства ответчика.
- Готовим пакет документов. Он включает в себя иск, свидетельство о разводе (о браке), свидетельства о рождении детей, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи недвижимости, квитанцию об уплате госпошлины.
- Составляем исковое заявление. Единого образца иска не существует, но при его написании рекомендуется придерживаться правил, регламентированных статьей 131 ГПК РФ.
- Оплачиваем госпошлину. Ее размер регламентирован статьей 333.19 НК РФ и напрямую зависит от цены иска. Минимальная плата – 400 рублей, максимальная – 60 тыс. руб.
- Направляем копию иска ответчику. Вполне возможно, что после получения документа он согласится на добровольный раздел.
- Подаем пакет документов в суд через канцелярию органа, почтой России, либо онлайн при помощи специального сервиса «ГАС Правосудие».
- Ждем оповещение о назначении предварительного слушания и заседания.
- В назначенный судом день рекомендуется присутствовать и активно участвовать в разбирательстве. Однако это право, а не обязанность сторон.
Районный суд обязан принять решение в течение 2 месяцев после приема заявления. Срок может увеличиться, если при подаче иска была нарушена подсудность, либо в других случаях, определенных законодательством.
Образец искового заявления на раздел имущества после развода
Исковое заявление о разделе квартиры составляют с учетом правил, определенных статьей 131 ГПК РФ. Однако при подготовке документа не забудьте указать тот факт, что недвижимость приобретена с использованием МК. Это очень важный момент для суда.
Для формирования иска лучше сразу обратиться к юристу, который учтет все нюансы. Но, если нет такой возможности, то составить заявление можно самостоятельно.
Скачать 
Скачать Как поделить мат капитал после развода
Материнский капитал после развода поделить в чистом виде невозможно. Все дело в том, что это целевая мера поддержки, выдаваемая получателю, имеющему право на нее. Такое имущество не признается совместным, а соответственно не делится во время или после развода.
Если он потрачен
Если МК потрачен, то поделить его можно лишь в случае направления его на покупку недвижимости. Причем, раздел ипотечной квартиры с мат капиталом или квартиры без ипотеки, возможен не в полном объеме. Делить разрешено только доли, которые принадлежат или должны принадлежать мужу и жене. Часть недвижимость детей не делится.
Если материнский сертификат не использован
Использование мат капитала после развода возможно по любому их допустимых законодательством направлений его держателем. Второй супруг не сможет претендовать на часть средств МК.
Использование материнского (семейного) капитала после развода с мужем допускается после исполнения ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат, трех лет, за исключением случаев направления МК на погашение жилищных займов, ипотеки и др. нужд, определенных ФЗ-256 от 2006 года.
Судебная практика
Во время брака Поповы Сергей и Ирина приобрели дом в ипотеку. После рождения малыша они направили средства материнского капитала на погашение жилищного кредита. Выплатив ипотеку супруги, разделили недвижимость в равных долях между всеми членами семьи (по ¼ части маме, папе и двум детям).
После развода Сергей обратился с просьбой к Ирине разделить недвижимость по-другому. Он настаивал на том, что именно он выплачивал жилищный кредит, поэтому он должен получить половину дома, а не четвертую ее часть.
Ирина отказала в добровольном разделе. Тогда Сергей обратился с исковым заявлением в суд. Судья рассмотрел дело и пришел к выводу о том, что мужчина не может претендовать на ½ доли в недвижимости, так как ½ часть уже принадлежит детям по праву собственности. В удовлетворении иска было отказано.
Частые вопросы
Держатель капитала, в нашем случае женщина, если она не лишена родительских прав, имеет право направить его на нужды, определенные действующим законодательством после развода, даже в том случае, если дети остались жить с папой. Но, если она решила купить дома или другую недвижимость, то после покупки обязана выделить доли несовершеннолетним.
На основании гражданского законодательства, владелец части недвижимости вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Он может подарить ее, завещать или же продать. Но в случае реализации доли, приоритетным правом на ее выкуп обладают другие дольщики, то есть бывшая супруга и дети.
Если супруги уже официально зарегистрировали расторжение брачных отношений, а договор купли-продажи недвижимости с использованием капитала заключен после развода, то выделять долю бывшему супругу нет необходимости, так как он больше не является членом семьи.
Заключение эксперта
Материнский капитал - это дополнительная государственная помощь, предоставляемая семьям при рождении ребенка. Сертификат получает женщина, в редких случаях его выдают отцу.
При разводе неиспользованные средства капитала не делятся между супругами. А вот недвижимость, купленная за счет господдержки можно поделить. Причем, разделу подлежит только супружеская часть. Доли детей трогать нельзя.
Без согласия собственника (т.е. бывшего супруга) передать его долю ребенку невозможно. Он может подарить свою долю своему ребенку, заключив у нотаруса договор дарения.
Принудительно лишить его доли путем ее выкупа можно в судебном порядке, если есть основания для признания его доли незначительной. Выплата участнику долевой собственности стоимости доли возможна и в отсутствие его согласия на это при одновременном соблюдении следующих условий (п. 4 ст. 252 ГК РФ):
• доля по размеру незначительна;
• выдел ее в натуре невозможен;
• собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
В случае возникновения новых вопросов обращайтесь за частной консультацией, мы работаем удаленно.