Чем отличается дарственная от завещания
Завещание и дарение — абсолютно разные сделки. По завещанию гражданин, которого выберет наследодатель, получит жилье, автомобиль, деньги или любые другие ценности только после смерти нынешнего владельца. Дарение позволяет бесплатно передать имущество здесь и сейчас: достаточно подписать договор и вручить одаряемому подарок.
Обязательно определите для себя цель передачи имущества. Важно понимать и своё финансовое положение: если вы «скатываетесь» в банкротство, у вас большое количество долгов, то ни о каких сделках (включая дарственную и завещание) не может идти и речи. Сначала вы должны расплатиться с кредиторами.
Расходы у наследодателя или дарителя будут в любом случае. Выбирая договор дарения или завещание, сложно сказать, что будет выгоднее и что обойдётся дешевле. Всё зависит от конкретной ситуации.
Гр-А. хотел составить завещание, по которому все имущество после его смерти досталось бы дочери. Однако, когда он обратился к нотариусу, сумма расходов его не устроила. Поэтому он решил подарить все имущество – для этого была составлена дарственная, по которой право собственности и перешло к дочке.
Плюсы и минусы завещания
Выбирая, завещание или дарственная, принять решение в пользу первого стоит в следующих случаях:
- Вы не готовы отдавать имущество другому человеку прямо сейчас. Да, можно оформить договор обещания дарения в будущем, но в нём всё равно нужно будет указать точную дату, когда сделка вступит в силу. Главный плюс завещания — выгодоприобретатели получат активы только после вашей смерти. Никто не сможет вас выселить, например, с квартиры раньше времени, предъявляя свои права на имущество. Вы останетесь собственником жилья, автомобиля, денег на банковском вкладе или иных материальных ценностей.
- Завещание при желании можно изменить или вовсе отозвать. Например, если вы поссорились с потенциальным наследником, вы можете пойти к нотариусу, изменить завещание и указать в нём, что конкретный человек лишён права на любую вашу собственность.
- Поскольку документ в обязательном порядке удостоверяет нотариус, оспорить его в суде будет сложно.
- Есть возможность ставить встречные условия. Например, завещательным отказом попросить выделить часть имущества другому человеку. Или составить завещательное возложение, попросив после смерти продолжать ухаживать за домашним питомцем наследодателя.
| Подарил (-ла) | 98 |
| Завещал (-ла) | 89 |
| Ничего из вышеперечисленного | 52 |
Но, выбирая, между дарственной или завещанием, нужно помнить и о минусах последнего. С самыми значимыми недостатками можно познакомиться ниже в таблице.
|
Недостатки завещания |
|
|
Риски смерти наследника |
Есть риск, что человек, которому положено имущество по завещанию, не переживёт наследодателя и умрёт раньше. В итоге документ не будет иметь юридической силы, его придётся отзывать или менять наследника (при условии, что был указан один правопреемник) |
|
Переоформление возможно только после смерти |
Право собственности на активы переоформляется только после смерти нынешнего владельца. Ждать своего права на наследство можно долгие годы |
|
Траты на нотариуса |
Обязательные затраты на нотариуса. П. 13 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ в редакции 2024 года предусматривает обязательную уплату государственной пошлины за удостоверение завещания в размере 100 руб. Дополнительно придётся оплатить услуги технического и правового характера, поскольку сотрудники нотариальной конторы помогают составлять документ. |
Если вы хотите составить завещание, то очень важно сделать это грамотно с юридической точки зрения. Чтобы не ошибиться в написании документа, рекомендуем вам познакомиться с примерным образцом завещания, который составили для вас наши юристы.
Скачать Возможности договора дарения
Что надёжнее — дарственная или завещание? У договора дарения больше преимуществ для одаряемого:
- Подаренные деньги и имущество будут считаться личной собственностью получателя подарка. Это значит, что его муж или жена не смогут претендовать на этот актив. Ч. 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что на имущество, полученное в дар, не распространяется правило об общей совместной собственности супругов. Аналогично, если супруг получит материальные ценности в завещательном порядке.
- Если некий актив подарить конкретному человеку, то на него не смогут претендовать родственники дарителя. Например, если по договору дарения передаётся квартира, то её новым хозяином становится одаряемый. Наследники дарителя никаких прав на неё иметь не будут. А вот наследники одаряемого, если он умрёт, смогут принять имущество себе.
- Не требуется исполнения никаких встречных условий. Одаряемый сможет распоряжаться подарком как ему захочется: от последующей продажи имущества другим лицам до регулярного использования по назначению. Сделка безвозмездная, получателю дара нужно лишь выразить согласие на то, что он хочет и готов получить тот или иной актив.
- Право собственности на имущество появляется сразу: либо в момент подписания самого договора дарения, либо после государственной регистрации перехода актива новому владельцу (при сделках с недвижимостью).
Чтобы правильно составить дарственную, нужно знать, что в обязательном порядке должен содержать этот документ. Поэтому рекомендуем использовать примерный шаблон дарственной, который был составлен нашими юристами.
Риски дарственной
Но, выбирая дарение или завещание квартиры (или другого имущества), стоит помнить и о рисках сделки:
- Если вдруг отношения дарителя и одаряемого испортятся, вернуть подарок назад будет практически невозможно. Отмена сделки возможна лишь по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ. Например, в случае, если получатель дара избил дарителя, покушался на его жизнь или жизнь членов его семьи. Или в ситуации, когда подаренная вещь имела большую нематериальную значимость для дарителя, а одаряемый небрежно с ней обращается. Также отменить дарственную можно, если в документе было прямо указано условие, что имущество возвращается назад, если его получатель умер раньше того, кто сделал подарок. Если в отношении дарителя возбудили дело о банкротстве, то проверят все его сделки за последние 6 месяцев. Если дарственная входила в их число, арбитражный управляющий может её отменить, но имущество, скорее всего, продадут, чтобы рассчитаться с кредиторами.
- Если договор дарения предусматривает передачу недвижимости, ценных бумаг не близким родственникам, то получателям упомянутых активов придётся платить налог в 13% (НДФЛ). Его размер напрямую зависит от стоимости имущества. Если, например, подарена квартира стоимостью 5 млн руб. не близкому родственнику, то с неё придётся заплатить налог в 650 тыс. руб. Близкие родственники (супруги, бабушки и дедушки, дети, родители, сёстры и братья) НДФЛ с таких подарков не платят (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
- Необходимость для большей надёжности составить дарственную у юриста. При желании можно также удостоверить её у нотариуса, но тогда стороны должны быть готовы к подобным расходам.
Судебная практика: имущество одновременно и подарили, и завещали
Иногда в судебной практике дарение и наследование идут бок о бок. И судам предстоит принять решение, какая сделка — дарственная или завещание — юридически «сильнее».
Необычная ситуация случилась в семье из Красноярского края: дедушка-пьяница, владевший двухкомнатной квартирой, передал её своему внуку и по договору дарения, и по завещанию. Супруга дедушки успела оспорить дарственную в суде, указав на то, что даритель злоупотребляет алкоголем, и, составляя договор, не мог полностью руководить своими действиями. Однако это не помешало ей попросить супруга составить дарственную на её имя, которую она оспаривать не собиралась.
После смерти дедушки его жена забрала квартиру себе и подарила её своей внучке. Однако позднее внук узнал, что его дедушка составил завещание, в котором просил передать жильё внуку. В связи с этим он обратился в суд, указывая, что жена умершего неправомерно завладела квартирой и подарила её своей внучке, поскольку по завещанию она принадлежит ему.
В результате суд пришёл к выводу, что оба договора дарения составлялись дедушкой в неадекватном состоянии, и потому они не могут иметь юридической силы. Другое дело обстоит с завещанием: оно удостоверялось нотариусом, было составлено в состоянии дееспособности и адекватности. И потому квартиру стоит отдать внуку как наследнику по завещанию (дело № 2-73/2020, рассмотренное Зеленогорским городским судом Красноярского края).
Частые вопросы
Завещание в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса. Дарение нуждается в государственной регистрации только в случае, если предметом сделки является недвижимость. В остальных случаях достаточно составления обычного договора. При желании дарственную можно удостоверить у нотариуса. Напоминаем, что дарить или завещать имущество обязан полностью дееспособный человек, иначе такая сделка оспаривается в суде.
Да, завещать имущество можно не только членам семьи, но и посторонним людям. Допустимо завещать активы и благотворительным организациям.
Да, ст. 577 ГК РФ разрешает отказываться от договора дарения, если у дарителя ухудшилось материальное положение, и он сделает подарок во вред своим интересам. Закон стоит на принципе, что сначала человек должен позаботиться о себе и, если у него есть возможность, передавать деньги и имущество через дарственную другим.
Заключение юриста
Однозначно ответить на вопрос, что лучше — завещание или дарственная в 2024 году — невозможно. Всё зависит от взаимных интересов сторон. Чтобы сделать правильный выбор, лучше обратиться за помощью к профессионалу.
