Обновлено: 28.03.24
Обновлено 28.03

Договор дарения после смерти дарителя или одаряемого

Дарственная после смерти дарителя в 2024 году может быть оспорена по различным основаниям. При отмене дарения подаренное имущество наследуется. В противном случае одаряемый становится полноправным собственником дара. Разбираемся, что происходит с подарком после смерти дарителя, почему дарение может быть отменено, а также возможно ли наследование подаренного.

Договор дарения после смерти дарителя или одаряемого

Что такое договор дарения и имеет ли он юридическую силу после смерти

Сущность дарственной регламентируется ст. 572 ГК РФ. Исходя из указанной нормы, договор дарения представляет собой сделку о безвозмездной передаче имущества одним лицом другому. При этом одаряемым именуется получатель подарка, а дарителем – тот, кто передает дар.

Вам приходилось оспаривать дарственную после смерти дарителя?
Нет, не было такого
Да, оспаривали
Планирую вступить
Вам приходилось оспаривать дарственную после смерти дарителя?
Нет, не было такого 412
Да, оспаривали 122
Планирую вступить 214

Однако юридическую силу документ приобретает только в том случае, если он оформлен надлежащим образом. Так, письменная форма предусматривается для сделок с недвижимостью и в тех случаях, когда дарителем выступает организация, а стоимость подарка составляет более 3000 руб. Также письменно оформляется и обещание дарения вне зависимости от ценности дара.

При этом обязанность дарителя по передаче имущества по договору дарения существует только при жизни. Это правило устанавливается в ст. 17 ГК РФ. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ).

Соответственно, когда даритель умирает, с него снимается обязанность по передаче имущества. Также она не переходит к родственникам умершего по наследству. Так, подарок можно передать только при жизни.

При этом если лицо при жизни дало устное обещание подарить какую-либо вещь, но скончалось, то оно считается недействительным. Также договор дарения после смерти дарителя можно оспорить. В таком случае открывается наследственное дело.

Важно! Одаряемый должен успеть оформить переход права собственности при жизни дарителя. Например, если дарился дом, то требуется наличие регистрации прав нового владельца в Росреестре. Иначе факт дарения придется доказывать в суде.
Образец заявления
Договор дарения после смерти в 2024 году
zoom Скачать Договор дарения после смерти

Особенности дарения после смерти дарителя

Казалось бы, дарение – простая сделка. Однако законом предусматриваются различные ограничения. Например, даритель не вправе передать подарок одаряемому после своей смерти.

На практике встречаются случаи, когда дарители оформляют дарственную, чтобы имущество не входило в состав наследственной массы. Такие сделки в основном заключаются между близкими родственниками. Однако они считаются неправомерными, поскольку нельзя в качестве отлагательного условия установить факт наступления смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). По закону, подаренное таким образом имущество все же обращается в наследственную массу. Не допускается, чтобы подарок передавался только после смерти дарителя.

Такой договор легко признать недействительным, поскольку он содержит в себе незаконные условия передачи дара. Гораздо тяжелее оспорить сделку, когда имущество было подарено другому лицу при жизни дарителя. В таком случае полноправным собственником становится одаряемый.

Иващенко Србуи Саргисонва Европейская Юридическая Служба
Иващенко Србуи Саргисонва
Ведущий юрист по жилищному законодательству • Стаж 18 лет
Выбрать тариф

Если вы являетесь наследником умершего дарителя, вы можете аннулировать дарение. Это можно сделать путем оспаривания сделки в связи с ее несоответствием требованиям, указанным в законе, или в случае установления факта неосновательного обогащения. Обращайтесь к нашим юристам для решения проблемы.

Возможно ли наследование подаренного имущества

Когда речь идет о крупных подарках, нередко возникает вопрос про наследство по договору дарения после смерти дарителя. Наследники по закону и по завещанию хотят получить максимум имущества.

Однако подаренное имущество в состав наследственной массы не входит. Чтобы унаследовать подарок, нужно аннулировать дарение после смерти дарителя. Для этого в течение трех лет после совершения сделки необходимо ее оспорить в судебном порядке. После истечения указанного срока отменить дарение будет затруднительно. Суд восстанавливает пропущенный срок только при наличии на это уважительных причин.

Пример из практики

При жизни отец подарил своей дочери дом. Когда он умер, дочь не успела зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, но имела на руках правоустанавливающие документы и акт приема-передачи. У матери одаряемой возник вопрос, актуальна ли дарственная на дом после смерти дарителя в этом случае. Ведь дом еще не зарегистрирован на имя дочери, а значит, его собственником по-прежнему является муж и он подлежит наследованию. Однако суд установил, что дарение состоялось, поскольку фактически подарок был принят. Подаренный дом был исключен из наследственной массы.

Оспаривание дарения после смерти дарителя через суд возможно по следующим основаниям:

  • оказание психологического, морального и иного давления на собственника имущества;
  • недееспособность дарителя;
  • нарушение формы договора;
  • дарственная является мнимой сделкой;
  • совершение получателем подарка покушения на жизнь дарителя или его близких родственников, а также убийство;
  • дарение имущества, принадлежащего другому лицу или находящегося в залоге;
  • дарение общей с супругом собственности без его разрешения, заверенного нотариусом;
  • допущены иные нарушения действующего законодательства.

При этом далеко не все наследники имеют право обратиться в суд с исковым заявлением. Подать иск могут только заинтересованные лица, а также наследники первой и второй очереди (с перечнем лиц, относящихся к этим категориям, можно ознакомиться в ст. ст. 11421143 ГК РФ).

Важно! Наследники не смогут оспорить дарственную, которая исполнена и оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства. Для ее отмены нужны веские основания.

Кто становится владельцем имущества, если одаряемый погиб

В случае смерти получателя имущества вопрос с дарственной может рассматриваться в другом ключе. После гибели одаряемого имущество может перейти к его наследникам, поскольку фактически он был владельцем подарка. Но если в дарственной есть пункт, согласно которому у дарителя есть право отменить дарение, то наследники одаряемого должны вернуть имущество прежнему владельцу.

Возврат подарка дарителю

Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. В норме указывается, что если одаряемый погибнет раньше дарителя, то второй имеет право вернуть себе право собственности на подарок, то есть отменить дарение. Но у этого правила есть важное условие – пункт отмены должен быть включен в дарственную. Из этого становится ясно, что это не общее правило, которое можно реализовать по отношению к любой сделке дарения.

Также нужно понимать, что это право, а не обязанность дарителя. Поэтому наследники одаряемого могут заявить о своих правах на подарок, поскольку возможно даритель не планирует возвращать имущество себе. Отказ от возврата лучше зафиксировать письменно, в противном случае даритель сможет заявить о своих правах согласно ст. 578 ГК РФ и вернуть имущество в течение 3 лет. Даже если в прошлом он устно сообщил о нежелании возвращать подарок себе.

Передача прав собственности на недвижимое имущество с помощью дарения считается простым и выгодным с экономической точки зрения действием. Особенно между близкими родственниками, поскольку такая дарственная не облагается налогом в 13% от стоимости подарка.

Зачем включать пункт отмены дарения после смерти одаряемого

Включение данного пункта не носит обязательный характер. Законодательство лишь дает право дарителю в рамках ст. 578 ГК РФ. Однако если владелец имущества в теории не хочет, чтобы его подарок достался третьим лицам, ему в обязательном порядке стоит включить пункт отмены в дарственную. Если этого не сделать, после смерти одаряемого предмет договора дарения перейдет по наследству его родственникам.

Стоит знать, что устно озвучить свое желание об отмене в случае смерти одаряемого недостаточно. Чтобы правило действовало в соответствии с нормами гражданского законодательства, пункт отмены обязательно нужно вписать в текст дарственной. В иных случаях претендовать на возврат имущественных прав не получится.

Иващенко Србуи Саргисонва Европейская Юридическая Служба
Иващенко Србуи Саргисонва
Ведущий юрист по жилищному законодательству • Стаж 18 лет
Выбрать тариф

Безвозмездная передача имущества третьему лицу – серьезное решение. Поэтому чтобы не попасть под мошеннические схемы, важно изучить все возможные варианты развития событий. Если при согласовании условий одаряемый не соглашается на включение пункта отмены дарения, это повод для беспокойства. Чтобы разобраться в причинах и не совершить ошибок, которые приведут к безвозвратной потере имущества, лучше обратиться за консультацией к юристу.

Если подаренное имущество не было в собственности

Еще одним условием возврата подарка является факт владения одаряемого имуществом в момент смерти. То есть, если получатель подарка продал, обменял или передарил имущество, то вернуть его не получится. Это связано с тем, что даритель может забрать собственность только у одаряемого, требовать ее возврата у третьих лиц он не имеет право. Даже тот факт, что наследники должны вернуть подарок, рассматривается как обязательство одаряемого, которое исполняют его родственники.

Фото: Что лучше: подарить, завещать или продать

Стоит сказать, что даже если в дарственной есть пункт отмены в случае смерти, одаряемый все равно может реализовать имущество любым законным способом. Даритель не имеет никаких оснований для требования пожизненного владения подарком.

Таким образом, чтобы даритель смог вернуть себе право собственности, должны быть соблюдены два условия:

Описание

1

В дарственной должен содержаться пункт отмены дарения, если даритель переживет одаряемого.

2

В момент смерти получатель подарка должен быть его владельцем.

Пример из практики

Родители подарили совершеннолетней дочери, которая вступила в брак, квартиру. Через год после этого дочь обменяла квартиру на другое жилье. Вскоре девушка умерла, а родители обратились к нотариусу для того, чтобы вернуть подарок себе. Мать была против, чтобы квартира досталась мужу ее погибшей дочери, так как в договоре был пункт о возврате в случае смерти одаряемого.

Спор дошел до суда, в котором было вынесено решение в пользу мужа дочери. Судья пояснил, что девушка добровольно обменяла квартиру на другую и вернуть ее теперь невозможно. Поскольку возврату подлежит только предмет дарственной, то есть квартира, которая уже принадлежит третьим лицам.

Долги у одаряемого

После смерти получателя подарка вся его собственность, включая подаренное имущество, наследуется по закону или по завещанию, то есть входит в наследственную массу. Если у него есть долги, они также переходят к наследникам, которые должны их погасить. Они могут сделать это своими средствами или реализуя наследство.

Однако если в дарственной есть пункт отмены дарения, то подаренное имущество исключается из наследственной массы и возвращается к дарителю. И совсем неважно, какого размера долг был у одаряемого. Подаренное имущество не может стать предметом погашения долга при наличии отмены дарения.

Также, если подарок невозможно вернуть в натуре, то есть в изначальном виде, наследники, согласно гражданскому законодательству, должны компенсировать деньгами стоимость подарка.

Пример из практики

Гражданка Петрова имела кредитные долги из нескольких банков, но выплачивала их несколько лет. После смерти никто из законных наследников не вступил в наследство из-за этих долгов. Однако один из банков узнал, что в собственности у Петровой есть 1/3 доли в частном доме, которая не была включена в наследственную массу. Они решили через суд получить данную долю для погашения долга, но судья не удовлетворил их требования.

Это было связано с тем, что Петрова получила долю в подарок от матери, которая включила в дарственную пункт об отмене в случае ее смерти. После этого мать Петровой обратилась в Росреестр и восстановила права собственности на долю в частном доме.

Альтернатива дарению после смерти

Дарение – безвозмездная сделка по передаче имущества или прав, не подразумевающая под собой никакого встречного удовлетворения. Альтернативой дарственной является завещание. Это то же самое, что дарение, но после смерти завещателя. При составлении завещания лицо вправе:

  • Завещать конкретному лицу указанные объекты. Оспорить такую сделку сложно, поскольку и предмет, и наследник конкретно определены. Главное, чтобы на передаваемое имущество было надлежащим образом оформлено право собственности.
  • Завещать определенному лицу все имущество. На практике такие завещания нередко оспариваются, поскольку другие родственники намереваются получить причитающуюся им по закону обязательную долю.

Однако завещание подойдет только тем лицам, которые хотят отдать свое имущество другому лицу именно после своей смерти.

Одаряемый это кто Читайте также Одаряемый это кто

Частые вопросы

Что будет с имуществом, которое должно было стать подарком одаряемого, если даритель умер?
+

Действует ли заключенный договор дарения после смерти дарителя, зависит от стадии его исполнения. Если дар передан, он будет принадлежать новому владельцу. Иначе имущество будет включено в наследственную массу. Решение можно оспорить в судебном порядке, но шансов получить не подписанный и не зарегистрированный подарок будет сложно.

Возможно ли аннулировать договор дарения, если одаряемый умер раньше дарителя?
+

Если пункт отмены дарения прописан в дарственной, то подарок можно вернуть на этом основании. Также аннулирование сделки возможно в результате оспаривания через суд.

Можно ли оформить дарственную, по которой после смерти дарителя имущество перейдет к одаряемому?
+

В договор дарения нельзя вписать подобное условие. Такой порядок передачи имущества действует в рамках завещания. Дарение подразумевает переход собственности сразу после подписания договора или при наступлении определенной даты или события, помимо смерти.

Заключение эксперта

После смерти дарителя с него снимается обязанность по исполнению договора. Наследники по соглашению вправе осуществить лишь обещание дарения. При этом дарственная на квартиру после смерти дарителя может быть оспорена, но для этого нужны веские основания. При оспаривании сделки подаренное имущество наследуется по закону и завещанию.

Получите консультацию
юриста прямо сейчас
Выбрать тариф
консультация
Комментарии: (24)
Оставить комментарий
Ответит автор статьи
avatar
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва Ведущий юрист по жилищному законодательству
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
Ваш комментарий успешно принят и отправлен на модерацию.

Антиспам
Укажите кубик с 5 точками

cube
cube
cube
Неверно, попробуйте еще раз
avatar
Михаил
15.09.2024
В 2016 году отец подарил дочери дом с участком, в этом же году она оформила и получила в Росреестре свидетельство на дом и участок . В сентябре 2024 года отец умирает, может ли дочь, имея эти документы, сразу заняться вопросом продажи дома с участком или нужно какое то время?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
16.09.2024
Здравствуйте, Михаил. Может продавать, поскольку она является собственником.
Ответить
avatar
Надежда
12.09.2024
Здравствуйте! В 2021 году бабушка мужа сделала дарственную квартиры на него. Муж вступил в право собственности. В этом году муж погиб, а через несколько дней умерла бабушка (рак 4-ой степени) кто может претендовать на эту квартиру из родственников сейчас, кроме меня и детей. У бабушку еще есть сын и дочь
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
16.09.2024
Здравствуйте, Надежда. Никто, кроме Вас и детей, если Ваш муж не оставил завещание на третье лицо.
Ответить
avatar
Владимир
05.09.2024
После смерти супруги ее сын претендует на 1.2 дома который перешел в мою собственность по договору дарения и хочет оспорить этот договор.В случае реализации дома каковы будут последствия в случае если суд отменит договор дарения?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
11.09.2024
Здравствуйте, Владимир! Вернут долю в наследственную массу.
Ответить
avatar
Валерия
10.08.2024
Добрый день. Вопрос заключается в том что папа лежит в больнице, тубдиспансер, его не выпускают потому что только положили, сказал что хочет сделать дарственную на меня(дочь). Как лучше сделать? Он не лежачий, но самочувствие с каждым днем хуже.
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
19.08.2024
Здравствуйте, Валерия. Вы можете пригласить нотариуса в больницу, если врач разрешит посещение. Нотариус составит либо доверенность с правом распоряжения, либо сам договор дарения.
Ответить
avatar
Анастасия
25.07.2024
Здравствуйте. Я маме подарила квартиру в 2014 году. Позже она ее продала и купила дом. В 2024 году она умирает, но выясняется, что за 9 дней до смерти, она дарит дом своему сожителю. С сожителем у них было ни все гладко, есть сообщения от моей мамы где она говорит что была угроза жизни. Так же, она болела раком 4 степень на момент смерти.
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
01.08.2024
Здравствуйте, Анастасия. Оспорить сделку дарения можно только в судебном порядке. Вам необходимо будет доказать, что мама совершила дарение, не понимая своих действий, либо под насилием/угрозами.
Ответить
avatar
Наталья
24.07.2024
Добрый день. Собственниками дома с участком были родители моего супруга. После смерти мамы, мой супруг и его сестра отказались от своей части наследства на дом в пользу отца. Сейчас отец готовит дарственную на дом в пользу сына, дочь не в курсе. ВОПРОС. Может ли дочь оспорить договор дарения, после смерти дарителя? Или если узнает об этом
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
29.07.2024
Здравствуйте, Наталья. Оспорить договор дарения в судебном порядке дочь сможет только в том случае, если докажет, что на момент совершения дарения отец был недееспособным, либо действовал под угрозой, давлением, либо заблуждался относительно природы сделки.
Ответить
avatar
Евгения
22.07.2024
Дедушка и бабушка подарили квартиру 2 года назад ( они были собственниками в равных долях ) . Сейчас Я собственник ( но я внучка по 2 линии) . Заплатила налог 13%. Бабушка умерла . В квартире проживает один дед и квартплату плачу я . Сейчас он хочет аннулировать договор дарения . Возможно ли это ?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
26.07.2024
Здравствуйте, Евгения. Это возможно только при наличии оснований в судебном порядке. Из описанной Вами ситуации таких оснований не усматривается.
Ответить
avatar
Юлия
20.07.2024
Бабушка оформила дарственную на своего сына, который умер раньше, она хочет заверить дарственную на свою внучку и внука. При этом внучка не совершеннолетняя, а говорит отказаться от дарения. Однако, будет ещё прописывать в завещание обоих. Если внук откажется от дарения, получит ли он свою долю по завещанию?Или внучка будет ед. собствен.?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
25.07.2024
Добрый день, Юлия! При дарении нормы о наследовании уже не действуют. За несовершеннолетних действуют их законные представители. Если законный представитель внучки не примет в дар, то будут действовать нормы о завещании. При завещании наследники, указанные в завещании, принимают наследство.
Ответить
avatar
Алексей
06.07.2024
Здравствуйте, дедушка составил завещание на внука на дачный участок с домом, в доме по документам два хозяина, дедушка и его племянница. Могут ли другие родственники оспорить завещание, чтобы претендовать на участок с домом?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
09.07.2024
Здравствуйте, Алексей. Попробовать оспорить могут, но все будет зависеть от оснований и доказательств в суде. Основания могут быть различны: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, завещание составлено с нарушениями в его оформлении и пр.
Ответить
avatar
Александр
04.06.2024
можно ли прописать в договоре дарения что бы кв. перешла детям или мужу дарителя после смерти одаряемого , если даритель квартиры умер раньше одаряемого...?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
10.06.2024
Здравствуйте, Александр! В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, т.е. имущество возвращается дарителю (ст. 578 ГК РФ). При намерении распорядится иным образом составьте завещание.
Ответить
avatar
Пауль
29.03.2024
Бабушка подарила квартиру брату моей жены. В договоре дарения, было указано, что в случае смерти получившего подарок, он( т.е квартира должна перейти в собственность его сестре. На момент смерти получившего дар, даритель уже давно умерла. Может ли иметь силу этот пункт из дарственной? И может ли сестра умершего претендовать на кв-ру?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
04.04.2024
Здравствуйте, Пауль! Договор может содержать условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого. Однако в вашем случае этого нет, так как даритель умер раньше одаряемого. Условие договора о перехода объета после смерти дарителя иному лицу выглядит спорно, так как фактически подменяет собой завещание и при этом нивелирует основополагающие принципы наследования.
Ответить
avatar
Владимир
25.03.2024
Здравствуйте. Являюсь наследником имущества, полученного моей супругой по договору дарения. Супруга умерла более двух лет назад. Сейчас узнаю, что объявился даритель и подал иск в суд на возврат подаренного имущества. Есть вопросы, хотел бы именно с вами обсудить. Спасибо большое заранее
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
31.03.2024
Здравствуйте, Владимир! Необходимо изучить условия договора дарения, есть ли в нем условие об отмене дарения в случае смерти одаряемого раньше дарителя.
Ответить
avatar
Таня
18.03.2024
Здравствуйте такой вопрос умер владелец дома, жена и сын вступили в право на наследство на доли, теперь жена хочет написать дарственную на дом. Как быть она имеет право только на свою долю?! Или на весь дом?!
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
24.03.2024
Здравствуйте, Татьяна! Поскольку супругой принята в наследство доля в праве, распоряжаться она может именно ей, а не все домом.
Ответить
avatar
Виктор
11.03.2024
Здравствуйте. Если одаряемый умер и не успел зарегистрировать недвижимое имущество в Росреестре, кому оно достанется, если даритель к тому времени тоже умер?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
16.03.2024
Здравствуйте, Виктор! Имущество будет наследоваться наследниками изначального дарителя, так как переход права собственности не состоялся. Перечень наследников по закону установлен ст. 1142-1145 ГК РФ. Так, наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя.
Ответить
avatar
Натали
27.02.2024
Я подарила дом бывшему супругу при возникновении обстоятельств, под его давлением. В Договоре Дарения, составленного мной, я не указала ст. 578 ГК РФ, но в дополнительных соглашениях этот пункт указан и они подписаны мной - дарителем и одаряемым, но по какой-то причине не зарегистрированы Росреестром. Одаряемый умер. Как поступить- в су
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
05.03.2024
Здравствуйте, Натали! Поскольку дополнительное соглашение не было зарегистрировано, отмену дарения вы вправе заявить в судебном порядке. При наличии доказательств и оснований суд может отменить дарение и вернуть квартиру в вашу собственность в связи со смертью одаряемого, однако вероятность удовлетворения такого иска незначительна.
Ответить
avatar
Марина
15.02.2024
В семье оформлено на жену два авто. На мужа две квартиры. В случае смерти мужа что достанется его сыну.? Входят ли автомобили, оформленные на жену в наследственную массу?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
22.02.2024
Здравствуйте, Марина! Если автомобили были приобретены в период брака, то сын вправе претендовать на долю имущества, поскольку оно является совместным.
Ответить
avatar
Алла
01.12.2023
Тётя хочет расторгнуть завещание наследства в пользу племянника (ничем не помогает) и переделать на племянницу. Как лучше тёте оформить правильно наследство: завещанием или дарственной после смерти (если так можно) на племянницу, чтобы потом племянник не смог оспорить право на вступление в наследство.
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
08.12.2023
Здравствуйте! Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Можно оформить договор дарения с правом пожизненного проживания. Если необходимо предусмотреть переход права собственности после смерти, то следует оформить завещание.
Ответить
avatar
Софья
01.12.2023
Здравствуйте. Отец на брата оформил дарственную. Отец давно умер и брат тоже погиб. Кому достанется имущество?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
07.12.2023
Здравствуйте, Софья! Если речь о недвижимом имуществе, то при условии, что брат произвел государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Росреестре, наследовать это имущество будут наследники брата. Наследники первой очереди брата - его родители, супруга и дети. Родные браться и сестры относятся к наследникам второй очереди, то есть, они будут призваны к наследованию, если нет наследников первой очереди (в том числе, если они все откажутся от наследства).
Ответить
avatar
Наталия
12.10.2023
В 2014 году отец оформил на сына завещание на квартиру. 10.05.2023 сын выписывает отца из квартиры, перевозит в свою квартиру и 12.05.2023 продает квартиру третьему лицу с ипотекой (сын погасил свою ипотеку за счет отца). После обращения в прокуратуру выясняется, что в 2017 г. был оформлен договор дарения. Вернуть квартиру отцу можно?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
16.10.2023
Здравствуйте, Наталия! Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Ответить
avatar
Диана
29.09.2023
Подскажите мама вышла замуж и через год умерла её мама, моя мама одна наследница,бабушка не оставляла завещание и дарственную на неё,её новый муж может претендовать на дом, он пенсионер?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
07.10.2023
Здравствуйте, Диана! Если у бабушки была только дочь, ваша мама, то она единственный наследник. Супруг вашей мамы будет являться наследником имущества мамы, когда ее не станет.
Ответить
avatar
Константин
27.09.2023
Долю в квартире отец не имел но купил её доли распределили мама, сын,сын. После один из братьев подарил долю свою отцу дарственную. Отец умер кому достаётся доля отца, обратно сыну ?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
07.10.2023
Здравствуйте, Константин! Доля отца достанется его наследникам. Наследники первой очереди - супруг, дети и родители умершего. Если договором дарения было предусмотрено условие о возврате доли дарителю в случае смерти одаряемого, то эта доля наследоваться никем не будет.
Ответить
avatar
Елена
11.09.2023
Квартиру мама подарила дочери в 2019 году .В 2023 году дочь решила квартиру продать но это для дочери не единственное жилье .будет ли она платить налог 13 процент от от продажи если квартира не единственное жилье?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
14.09.2023
Здравствуйте, Елена! Да, налог нужно будет уплатить.
Ответить
avatar
Алена
12.04.2023
Вступаем в наследство, квартира была оформлена на папу (он умер) по договору дарения от его мамы в 2013 году, вопрос мама находясь в браке имела долю на квартиру? И нужно ли ждать три года, чтобы продать и не платить налог?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
18.04.2023
Здравствуйте, Алена! Имущество, полученное одним из супругов в дар во время брака, не является совместно нажитым, поэтому супружеской доли мамы в этой квартире не будет. Вся квартира будет наследоваться наследниками первой очереди - дети, супруг, родителя (согласно ст. 1142 ГК РФ).
Ответить
avatar
Алексей
13.09.2022
Добрый день! У меня есть жилье. Я хочу, чтобы после смерти оно досталось моей дочери. Что мне лучше сделать? Оформить посмертную дарственную на свою квартиру или написать завещание?
Ответить
avatar
Иващенко Србуи Саргисонва
14.09.2022
Здравствуйте, Алексей! Такого понятия как посмертная дарственная не существует. После подписания договора дарения квартира сразу перейдет вашей дочери. В дарственную нельзя вписать условие, по которому жилплощадь перейдет ей только после смерти собственника. В вашем случае лучше составить завещание и указать в нем, что квартира по наследству достанется дочери.
Ответить

Другие статьи по теме

Все статьи
Не приходит СМС?

Пожалуйста, проверьте, что ваш телефон доступен

Не приходит СМС?

Пожалуйста, проверьте, что ваш телефон доступен