Почему договор дарения популярен
Давайте разберем тонкости и выявим срок исковой давности по дарению. Он регламентирован статьей 572 ГК РФ. Это особенный вид сделок, в которых можно выделить следующие условия:
- двусторонний договор, в котором выступает даритель и одаряемый;
- безвозмездный характер;
- возможность изъявить в одностороннем порядке намерения подарить что-то в будущем.
|
Популярность договора дарения связывают со следующими причинами: |
|
этот искренний и красивый жест, который выражен в безвозмездности, очень распространен между близкими родственниками, желающими сделать полезный и дорогой подарок в виде машины или квартиры; |
|
налогообложение имеет более мягкий характер. Не придется отдавать одаряемому большие суммы в казну, если дарят друг другу близкие родственники. Об этом нам говорит п. 18.1 ст. 217 НК РФ. |
Зачем кому-то оспаривать
Признание договора дарения недействительным может быть обусловлено различными факторами: зависть, банкротство, введение в заблуждение и т.п. И исходить от совершенно разных лиц:
- Контрагенты и кредиторы.
Если гражданин стоит на грани банкротства и намеревается что-то подарить из своего имущества вместо того, чтобы продать и рассчитаться с кредиторами, этот жест доброй воли вызовет и у кредиторов, и у конкурсного управляющего множество вопросов. Конечно, они будут оспаривать эту сделку.
- Родственники и заинтересованные лица.
То ли от зависти, то ли от чувства несправедливости некоторые близкие люди могут чувствовать, что даритель сделал неверный выбор в пользу одаряемого.
Пример
Живут молодые брат и сестра рядом со своим дедушкой, у которого есть квартирка. Помогать – не помогают, однако за пенсией приходят. За дедушкой начинает ухаживать предприимчивый сосед: продукты, врачи, уборка. Дедушка подписывает договор дарения на квартиру соседу из чувства благодарности, чем вызывает недоумение у молодых внуков. Похожи эти правоотношения на ренту? Отдаленно чем-то напоминает. Значит у них могут возникнуть намерения по оспариванию.
Срок исковой давности
Есть специальные и общие сроки исковой давности. Общий срок указан в статье 196 ГК РФ – 3 года. А есть специальные сроки исковой давности. Например, по торгам, которые проведены с нарушением правил, срок подачи иска – 1 год (ст. 449 ГК РФ).
Но есть также статья 181 ГК РФ, которая устанавливает сроки исковой давности по недействительным сделкам. И срок давности договора дарения также может подходить под эти параметры. Если намереваетесь признавать такой договор недействительным, то стоит исходить из общих положений о недействительных сделках.
| Да, приходилось | 61 |
| Нет, не приходилось | 86 |
Ничтожная и оспоримая сделка
Они указаны в статье 166 ГК РФ. Недействительные сделки делятся в свою очередь на:
- ничтожные в силу закона (не влекут никаких правовых последствий, кроме своей ничтожности);
- оспоримые (признание их таковыми происходит в судебном порядке).
Договор дарения и сроки исковой давности
От того, каким будет признан договор, напрямую зависят и сами сроки исковой давности.
Ничтожные
Чтобы считать их ничтожными, даже не нужно решения суда. Она такая уже в силу закона. Срок давности по договору дарения в таком случае - 3 года. Но сроки начинают течь с особенностями, о которых мы расскажем ниже.
Ничтожным он будет признан, например, как было сказано выше, если дарение будет происходить после смерти.
Мнимый договор дарения как раз подходит под описания дарения в случае с банкротством. Это значит, что он совершен только для вида, без действительного намерения. В таком случае срок исковой давности по дарению также составит три года, так как мнимые сделки ничтожны.
Пример
Подписывает дарственную на квартиру гражданин близкий к банкротству. Но сама квартира фактически не передана во владение. Он продолжает ею пользоваться вместо одаряемого. Срок исковой давности по договору дарения квартиры в данной ситуации составит три года.
Притворный договор дарения – тот, который совершен с намерением прикрыть другую сделку. Срок давности дарственной в таком случае также будет три года, так как притворные также ничтожны.
Пример
Составляет дарственную на квартиру гражданин. В договоре не указана цена, так как это не допускает закон. Но на самом деле ему передает деньги покупатель в конверте. Это фактически купля-продажа. Сделка притворна, так как истинные намерения скрыты.
Оспоримые
У оспоримых срок исковой давности – 1 год. Меньше, чем в случае с ничтожностью. Оспаривание по договору дарения недвижимости возможно в некоторых распространенных ситуациях. И всегда только по решению суда.
Например, родственники, права которых грубо нарушаются таким действием, могут оспаривать его в суде. Или человек совершил это под влиянием обмана или угроз.
С какого момента начинает течь срок
Если договор оспоримый, то срок исковой давности в 1 год начинает течь с того момента, как отпали угрозы или гражданин узнал (или должен был узнать) о том, что эта сделка недействительна.
Если ничтожный, то срок исковой давности договора 3 года начинается с момента его совершения и исполнения.
Если гражданин не является стороной сделки, то для него срок начинается со дня, когда он узнал или должен был узнать о начале ее исполнения. Но не может быть более 10 лет.
Отмена дара: преступление и риски банкротства
Отменить это действие возможно. Закон допускает несколько ситуаций:
- совершено преступление против дарителя одаряемым;
- одаряемый плохо обращается с вещью, может ее уничтожить;
- если даритель пережил одаряемого.
А также, что особенно важно:
Куда обращаться
Если речь идет о недвижимости, то обращаться необходимо в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
А если иное имущество перешло в дар, то обращаются по месту нахождения ответчика. Для этого понадобится Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока.
Образец документа
Вам понадобится ходатайство о восстановлении срока апелляционного обжалования
Скачать Судебная практика
Занимательное судебное дело №4-КГ13-40 рассматривал Верховный Суд. Не сошлись в интересах дочь и отец. Отец оплачивал институт дочки. Но после, введя ее в заблуждение, отвел к нотариусу, где она подписала доверенность на третье лицо на дарственную квартиры. Это лицо заключило договор дарения квартиры с отцом. Дочка обратилась в суд за восстановлением справедливости, так как нотариус ей не разъяснил смысл доверенности и не читал ее вслух. Квартира была ее единственным жильем. Нижестоящие суды не учли важные обстоятельства дела. Решением ВС РФ дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Скачать Частые вопросы
Да могут, если их стоимость не превышает 3 000 рублей.
Между собой компании не могут дарить такой вид имущества. Но закон прямо не запрещает дарить фирмам что-то физическому лицу.
По закону они не считаются близкими родственниками и платить налог нужно.
Можно, только водить он ее сможет, когда получит права.
Даритель может отозвать дар, по основаниям, указанным выше. Также он может отказаться от дарения в будущем, если его финансовое положение сильно изменилось в худшую сторону.
Заключение эксперта
Если вы считаете, что ваши права нарушаются совершенным договором дарения, но не знаете, прошли ли сроки давности по нему, рекомендуем обратиться в нашу организацию, где вам дадут развернутую консультацию по всем вопросам.
