Общие положения о снятии с регистрационного учета
Снятие с регистрационного учета – это комплекс мероприятий, в результате которых гражданин, добровольно или по решению суда больше не числится проживающим по постоянному или временному месту жительства.
Таких понятий, как «прописка» и «выписка» в российском законодательстве не предусмотрено. Так говорят в народе, но для более легкого понимания и вашего удобства мы будем оперировать, в том числе и такими «народными», непрофессиональными терминами.
Каждый гражданин РФ может свободно передвигаться. Такое право дано нам Конституцией РФ (статья 27). При этом, несмотря на свободу перемещения, вы обязаны прописаться по месту постоянного жительства в течение 7-ми дней и временного пребывания в течение 90-та дней.
За нарушение сроков постановки на регистрационный учет предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.2 КоАП РФ в виде штрафа.
|
Место совершения административного правонарушения |
Размер штрафа, в рублях |
|
Москва |
От 3000 до 5 000 |
|
Санкт-Петербург |
От 3000 до 5 000 |
|
Остальные регионы РФ |
От 2000 до 3 000 |
Административная ответственность предусмотрена и для собственников жилых помещений, которые позволили гражданину жить у себя без регистрации (временной или постоянной).
Малолетние дети должны проживать совместно с родителями. Ребенка до 14-ти лет прописывают по месту жительства мамы и/или папы. Несовершеннолетние старше 14-ти лет могут прописаться отдельно от них.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, зависит от ситуации. Например, родители детей младше 14-ти лет при переезде на новое место жительства должны не только сами выписаться и прописаться в другом жилье, но и снять с регистрационного учета малолетнего, а затем зарегистрировать его вместе с собой.
Но иногда случается так, что родители уезжают, выписываются, а ребенка оставляют прописанным в чужой квартире. Наличие несовершеннолетнего жильца усложняет ситуацию для собственника недвижимости, ведь в таком случае ребенок сохраняет право на проживание в квартире. Правда выписать его все-таки можно, хоть и проблематично.
Как выписать ребенка
Выписать ребенка из квартиры до 18 лет можно добровольно или принудительно. Добровольная процедура достаточно простая. Вам нужно подготовить небольшой пакет документов и обратиться в отделение МВД по вопросам миграции лично или через МФЦ. А если у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах, то заявление можно подать сразу через портал. Правда удаленная подача заявления это не освобождает вас от необходимости лично прийти в отделение МВД по вопросам миграции для предоставления оригиналов документов.
Добровольно выписать ребенка до 14-ти лет могут его родители, а с 14-ти лет несовершеннолетний снимается с регистрационного учета сам.
Если в вашей квартире прописан чужой ребенок, а его родители отказываются от снятия его с регистрационного учета, то единственный вариант выписать «лишнего» жильца – обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом помещении.
| Да, сложно | 72 |
| Нет, не сложно | 56 |
| Все зависит от ситуации | 43 |
При продаже недвижимости
Вы вполне можете выписать ребенка из квартиры при продаже своей квартиры. Отметим, что в сети довольно распространено мнение о том, что снять несовершеннолетнего с регистрационного учета, если жилье или доля принадлежит ему, невозможно, либо для этого потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Отметим, что это глубокое заблуждение. На самом деле, родители могут выписать детей из принадлежащей малолетним квартиры, а разрешение от опеки потребуется только при продаже недвижимости ребенка.
Чтобы выписать малолетнего до 14 лет вам нужно:
- подготовить документы (заявление по установленному образцу, свидетельство о рождении, паспорт родителя);
- направить заявление в отделение МВД по вопросам миграции (онлайн, через Госуслуги, МФЦ или лично в подразделении ведомства);
- дождаться завершения процедуры (по результатам свидетельство о регистрации по месту жительства будет аннулировано).
Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка от 14 лет возможна и по его личному заявлению с согласия родителей. То есть, в отделение МВД по вопросам миграции обращаются уже не мама или папа, а сам, не достигший восемнадцатилетия гражданин.
Если у вас возникли сложности со снятием ребенка с регистрационного учета без согласия матери и/или отца – обращайтесь к юристам ЕЮС. Мы возьмем на себя решение ваших проблем, независимо от их сложности. Наши специалисты выполнят все требуемые мероприятия за вас: оценят ситуацию, подготовят документы и обратятся от вашего лица в уполномоченные органы. Также, мы подготовили для вас бланк заявления о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета, опираясь на который вы не допустите ошибок.
Скачать Из квартиры, полученной по договору социального найма
Казалось бы, что выписка ребенка из квартиры, которая предоставлена родителям или иным членам семьи по договору социального найма, невозможна, ведь в таком случае несовершеннолетний теряет право на долю недвижимости при ее приватизации. Однако, это тоже заблуждение.
Вы можете свободно выписаться с ребенком, даже «в никуда», но позже, вы обязаны прописать сына или дочь в другом жилье. Правда, если вы снимете с регистрационного учета из муниципальной квартиры малолетнего до 14-ти лет, то этот шаг может быть оспорен. Но, если в квартире остаются жить родители, то ребенок не утрачивает права пользования жилым помещением.
Пример
Допустим, вы решили приватизировать муниципальную квартиру, но в ней прописаны ваш бывший супруг и его десятилетний сын от первого брака. Вы можете договориться с мужчиной, чтобы он выписался сам и снял с регистрационного учета ребенка, а затем приватизировать жилье только на себя. Но позже выписка малолетнего может быть оспорена, так как по сути, он потерял право на долю в квартире, в которой был прописан.
Несовершеннолетний в возрасте 14-ти лет или старше может выписаться из муниципального жилья с согласия родителей, но тогда, впоследствии, оспорить снятие с регистрационного учета будет практически невозможно, так как фактически, ребенок сам подает заявление, то есть самостоятельно принимает решение съехать в другое место.
Из чужого жилья
Собственник может выписать из квартиры чужого несовершеннолетнего ребенка только при наличии согласия от его родителей. С заявлением о снятии с регистрационного учета обращаются мать или отец. Если же они не согласны выписывать из вашей квартиры своего сына или дочь, то вам придется идти в суд. Мы рекомендуем действовать по общепринятой инструкции.
- Определитесь с основаниями для признания ребенка утратившим право на проживание в квартире. Например, в качестве такой причины можно указать выписку из жилья его родителей и его переезд вместе с мамой и/или папой в другое место.
- Оплатите госпошлину. За подачу иска неимущественного характера граждане платят 300 рублей.
- Соберите пакет документов. Вам потребуются в том числе подтверждение основания для признания ребенка утратившим право на проживание в спорной квартире, квитанция об оплате госпошлины и пр. Точный перечень зависит от ситуации. Уточните его у наших юристов.
- Составьте исковое заявление. При его подготовке опирайтесь на положения ст. 131 ГПК РФ.
- Подайте иск в судебный орган. Отправьте документы почтой заказным письмом с уведомлением о вручении, принесите в канцелярию суда либо направьте онлайн через портал «ГАС Правосудие» — при наличии у суда технической возможности.
- Посетите заседание. Дело могут рассмотреть и без вас. Но в таком случае вы лишаетесь шанса лично убедить суд в состоятельности и законности ваших требований. Если у вас нет возможности прийти на слушание – поручите представление ваших интересов юристам ЕЮС.
- Получите судебное решение. Если вам отказали, то вы можете оспорить отказ в апелляционном порядке в течение 30-ти дней с момента вынесения мотивированного решения.
Если у вас получилось выписать ребенка из дома или квартиры через суд, то следующий ваш шаг – обращение в отделение МВД по вопросам миграции. Напишите заявление и предоставьте решение суда. Несовершеннолетнего снимут с регистрационного учета без его родителей.
Что делать, если родитель не согласен выписывать ребенка из своей квартиры
Иногда на практике происходят такие ситуации, когда один родитель хочет выписать ребенка из квартиры второго. Например, мужчина с женщиной развелись и мать решила выписать ребенка из квартиры мужа, после чего прописать его у себя. Если папа не возражает, то проблем не будет, но что делать, если он против? Тогда, чтобы выписать ребенка из квартиры без согласия отца, придется идти в суд. Помимо этого, вам наверняка потребуется решить с кем будет проживать несовершеннолетний после расторжения брака между родителями.
Что делать, если суд отказал
Как показывает практика, суд может отказать в признании ребенка утратившим право на проживание, если на это нет законных оснований, например, если несовершеннолетний до сих пор фактически проживает в квартире или у него есть право собственности на долю в ней.
Суд наверняка откажет в выписке ребенка из квартиры собственника «в никуда», если у родителя нет возможности прописать несовершеннолетнего в другом месте. Каждая ситуация решается в индивидуальном порядке. И, если вы считаете, что суд отказал в удовлетворении требований незаконно, то, как мы уже сказали, вы можете оспорить его решение. Для этого направьте в течение 30-ти дней апелляционную жалобу, действуйте по следующего алгоритму:
- подготовьте жалобу;
- оплатите госпошлину;
- направьте жалобу и документы в суд;
- по возможности посетите судебное заседание;
- получите судебное решение.
Если и на этот раз ваши требования не удовлетворили – идите в следующую инстанцию – кассационный суд. Но не забывайте, что вам нужно доказать законность ваших требований, что сделать без профессиональной юридической поддержки достаточно проблематично.
Судебная практика
Помните о том, что даже если ребенок фактически не проживает со вторым родителем, он не утрачивает права проживания в квартире этого родителя. Так, гр-н Р. решил выписать своего сына после развода с женой.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что мужчина и женщина прожили в браке 4 года. После развода суд оставил сына маме. Но в настоящее время ребенок прописан у отца, а живет с матерью.
Квартира, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, принадлежит истцу и совместно нажитой собственностью не является, так как приобретена до брака. Отец хочет выписать несовершеннолетнего ребенка и требует признать мальчика утратившим право проживания в его квартире, так как в настоящее время он постоянно живет с мамой.
Суд отказал в удовлетворении требований истца, пояснив, что даже в такой ситуации несовершеннолетний не лишается права проживания в квартире отца.
Частые вопросы
Нет. Заявление о снятии с регистрационного учета может подать только мать или отец. Представление интересов, даже по нотариальной доверенности, не допускается.
Нет. Согласие органов опеки и попечительства в данном случае не требуется.
По закону, если ребенок младше 14-ти лет, то он должен проживать вместе с родителями. То есть, выписываясь с одного места на другое, вам нужно перерегистрировать и малолетнего.
Заключение юриста
Выписать ребенка из квартиры в 2024 году можно с согласия родителей. Если мама и/или папа против, то единственный способ снять несовершеннолетнего с регистрационного учета – обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право проживания.
