Что говорит закон
Погорелец – это гражданин, чье имущество пострадало или было полностью разрушено в результате пожара. По данным, которые публикует МЧС России, каждый год в Российской Федерации происходит более 150 тыс. пожаров. Материальный ущерб таких происшествий оценивается примерно в 20 млрд. рублей.
| Нет, это неправильно, ведь у многих нет возможности восстановить жилье. | 131 |
| Да, если человек сам виновен в пожаре, о какой компенсации может идти речь. | 62 |
В огне могут сгореть и роскошные особняки, чья стоимость превышает несколько десятков миллионов, а иногда и миллиардов рублей, и небольшие дачи за пару сотен тысяч. И для каждого человека такое происшествие вне зависимости от стоимости имущества – колоссальный стресс. Однако государство возмещает убытки не всем гражданам и не всегда. По закону, чтобы добиться финансовой помощи, должны быть соблюдены определенные условия.
Произошла чрезвычайная ситуация
Если сгорела квартира или пострадал частный дом не по халатности собственника, а из-за ЧС, то в такой ситуации владелец имеет право на помощь при пожаре от государства. Однако важно понимать, что именно может быть отнесено к чрезвычайным ситуациям:
- боевые действия (например, если в дом попала ракета/беспилотник);
- стихийные бедствия;
- удар молнии;
- лесной пожар;
- пал травы;
- техногенная авария.
А вот если имущество было уничтожено в результате пожара, который возник из-за халатности жильцов (непотушенной сигареты, нарушения обращения с газовыми баллонами и пр) , то в такой ситуации компенсация за сгоревший дом не положена, так как это не чрезвычайная ситуация (ст. 38 ФЗ «О пожарной безопасности»).
Пример из практики:
Гр-Н. вместе с семьей уехали в отпуск на месяц. Однако после отбытия из города с ними связался сосед, который сказал, что улица полностью выгорела из-за лесного пожара. Тогда гр-н Н. обратился в местную администрацию с заявлением о компенсации за понесенный ущерб. После рассмотрения документа деньги были перечислены на каждого члена семьи.
Виновники пожара – власти
Если жилье аварийное, подлежит сносу, но жильцов не отселяют из него по вине местных чиновников, то в случае возгорания положены выплаты погорельцам. Поэтому собственники жилья в подобных ситуациях также могут требовать выплаты компенсации.
Вы — собственник жилья
Любой желающий получить компенсацию за сгоревшую жилплощадь не может. Подать заявление имеет право только собственник, который может предоставить свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, где он указан, как владелец.
Кроме того, очень важно, чтобы по адресу сгоревшего объекта заявитель был прописан. Если в паспорте будет указана иная прописка, то, скорее всего, факт проживания в квартире/доме придется доказывать через суд.
Отсутствует другая недвижимость
Еще одно важное условие для того, чтобы получить помощь после пожара, — отсутствие другой недвижимости в собственности. Именно поэтому от вас потребуют выписку из ЕГРН, что вы не имеете другой собственности.
Безусловно, администрация может рассмотреть вашу кандидатуру на выплату помощи, но это будет именно по усмотрению местных чиновников. Закон в этом случае не обязывает госорганы перечислять деньги.
Нет страховки на дом
Помощь погорельцам частных домов и квартир, если недвижимость была застрахована, а также выплата материального ущерба возлагается на страховщика. Однако, если сумма компенсации не позволяет покрыть весь ущерб, то пострадавший гражданин имеет право обратиться в местную администрацию с заявлением о выплате разницы. Основным законодательным актом в этой ситуации является ст. 11.1 ФЗ «О защите населения и территорий от ЧС».
Размер компенсации
Если соблюдены условия, перечисленные выше, то граждане могут получить компенсацию при пожаре частного дома или любой другой недвижимости. Размер выплаты зависит от множества условий.
|
Вид компенсации |
Размер помощи от государства |
|
Разовая выплата (положена каждому члену семьи, которая пострадала в пожаре) |
10 тыс. рублей |
|
Финансовая помощь в связи с повреждением предметов быта |
При полном уничтожении – 100 тыс. рублей. При частичном повреждении – 50 тыс. рублей |
|
Единовременное пособие в связи с гибелью граждан |
1млн. рублей на каждого погибшего |
|
8 370 руб. 20 коп.на каждого погибшего |
|
|
Компенсация за тяжкий вред здоровью или вред средней тяжести |
400 тыс. рублей на человека |
|
Компенсация за легкий вред здоровью |
200 тыс. рублей на человека |
Помните, что компенсация погорельцам после пожара положена только в перечисленных выше случаях. Если виновник – сам собственник, то компенсации не положены. Если ваш дом сгорел в результате действий третьего лица, то компенсацию материального ущерба платит именно виновник происшествия.
Что делать, если сгорел дом
Если вы проходите по критериям и можете претендовать на материальную компенсацию после пожара, то вам следует подготовить пакет документов. В обязательном порядке вам потребуются следующие документы:
- акт, который составлен МЧС;
- паспорт с пропиской по адресу, по которому сгорела недвижимость;
- выписка из ЕГРН, в которой будет указано, что вы не являетесь собственником другого имущества;
- оценка ущерба, которая будет проведена независимым экспертом;
- справка о доходе семьи;
- реквизиты счета, на который будут переводиться средства;
- заявление на помощь.
Если вы утратили документы при пожаре, то обратитесь к нашим юристам. Мы окажем помощь как при восстановлении документов, так и в процессе составления заявления на материальную помощь. Ниже вы сможете изучить образец заявления, который предстоит подать в МФЦ, если ваша квартира пострадала после пожара, возникшего в результате ЧС.
Скачать Что делать, если негде жить
Если граждане в результате пожара утратили единственную недвижимость, то местные власти могут организовать предоставление временного жилья погорельцам. Но как это будет происходить – решают на местном уровне. Существует несколько вариантов исхода событий:
- Предоставят жилье из маневренного фонда. Если у администрации есть подобные объекты, то недвижимость погорельцам может быть передана в пользование на срок до полугода. Плату за такое жилье не взимают. Однако, состояние таких квартир может быть разным. Кроме того, погорельцы не могут выбирать район расположения.
- Предложат заключить договор социального найма. Если погорельцы лишились жилья и не знают, куда им идти, то они могут обратиться к местной администрации и заключить договор соцнайма. Арендовать такой объект можно в течение 2-х лет. При этом стоимость арендной платы намного ниже, чем если брать квартиру в аренду у частных собственников.
- Предоставят жилищный сертификат. К этому способу прибегают довольно редко и только в том случае, если у администрации не окажется свободных квартир для соцнайма или в маневренном фонде. Жилищные сертификаты выдают на конкретного человека – использовать их можно для оплаты жилья или для ремонта объекта, пострадавшего в пожаре.
Судебная практика
Т. К. выступала в роли ответчика в судебном разбирательстве после того, как строительный мусор от ее ремонта привел к пожару. Соседка Т. К., потребовала компенсации за ущерб, причиненный ее дому огнем, который, как предполагается, возник из-за непотушенного окурка на свалке мусора. Первоначально суд обязал Т. К. возместить ущерб, но апелляционный и кассационный суды отменили это решение, ссылаясь на отсутствие доказательств вины Т. К. и прямой связи между ее действиями и пожаром.
Однако Верховный суд РФ не согласился с этими выводами, подчеркнув, что ответственность за возникновение пожара не зависит от владения земельным участком, а связана с обязанностью предотвращать опасные ситуации. Верховный суд напомнил о необходимости наличия четырех условий для наступления ответственности: факта вреда, противоправности, вины и причинно-следственной связи. Также ВС РФ указал на ответственность гр-ки Т. К. за действия рабочих, которых она наняла. В результате дело было возвращено в Московский областной суд для нового рассмотрения.
Частые вопросы
Как правило, местная администрация включает граждан в списки в течение 10 дней.
Да, письменный отказ дается в течение суток после принятия решения о невключении заявителя в список на компенсацию. Причины отказа указываются.
Да, для этого нужно обратиться в суд.
Заключение юриста
Помощь погорельцам в 2024 году получить непросто, так как деньги государство выплатит только в том случае, если в пожаре нет вины собственника, третьего лица, а сам объект не застрахован. Кроме того, нужно доказать, что погорелец проживал по адресу, где произошел пожар. Часто это приходится делать через суд, поэтому если вы пострадали от огня – проконсультируйтесь с опытным юристом.
