Что такое срок исковой давности
Срок исковой давности по коммунальным платежам – это период для защиты законных интересов по иску лица, права которого нарушены. На протяжении этого времени ресурсопоставляющая компания может обратиться в суд и взыскать задолженность с неплательщика.
| Нет, я всегда плачу вовремя | 92 |
| Задолженность есть | 147 |
Основные положения и правила применения срока исковой давности(кратко – СИД) вы найдете в 12-той главе Гражданского кодекса РФ.
- В законодательстве есть такие понятия, как общий и специальный СИД. Последний устанавливается по отдельным видам требований.
- СИД и порядок его исчисления не может быть изменен по соглашению сторон. Условие договора о продлении или уменьшении рассматриваемого периода считается ничтожным.
- Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав или должно было узнать об этом.
- СИД приостанавливается и прерывается только в случаях, установленных законодательством РФ.
- Если должник выполнит обязательства после истечения СИД, то он не вправе требовать исполнение обратно.
Не думайте, что, если срок исковой давности истек от вас больше никто не потребует долг. Это не так. Кредитор не только может настаивать на возврате задолженности, но и вправе обратиться с иском в суд. И, если вы признаете долг, то СИД прервется и потечет вновь.
Срок давности по долгам ЖКХ
По долгам за коммуналку действует общий срок исковой давности. Он составляет 3 года. Правда, это совершенно не означает того, что задолженность автоматически спишут по истечению данного периода.
На самом деле, долг будет отражен в квитанции, а компания имеет право требовать его погашения и может подать на вас иск в суд.
Обратите внимание на то, что СИД приостанавливается по основаниям, установленным статьей 202 ГК РФ, а согласно ст.203 ГК РФ прерывается, если должник совершает какие-либо действия, свидетельствующие о признании долга.
Срок исковой давности по ЖКХ приостанавливается на 6 месяцев на время проведения внесудебной процедуры урегулирования конфликта.
Юристы ЕЮС отмечают, что СИД не течет с момента обращения компании в суд для взыскания долга до окончания судебной процедуры.
Как узнать о наличии долга
Узнать о наличии долга по ЖКУ и дату его образования можно несколькими способами, причем, как онлайн, так и лично:
- ознакомиться с информацией из квитанции;
- в банке по номеру лицевого счета (или в другой организации, принимающей коммунальные платежи);
- в офисе управляющей компании;
- в личном кабинете на сайте ресурсопоставляющей организации.
Если вы не согласны с долгом, считаете, что в УК просто ошиблись, лучше сразу обратитесь к поставщику услуг за разъяснениями. Несвоевременное исправление ошибки приведет к плачевным последствиям. Если УК не желает исправлять информацию, не соответствующую действительности, вы можете пожаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию.
Как исчисляется срок исковой давности
По общим правилам, исчисление срока исковой давности начинается с даты, когда лицо узнало о том, что его права нарушены, либо должно было узнать об этом. В статье 155 ЖК РФ сказано, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. То есть, за январь вы должны оплатить коммуналку до 10 февраля, за февраль до 10 марта и т.д.
Правда договором может быть установлена иная дата, на которую плательщик обязан оплатить услугу. Исковая давность по коммунальным платежам потечет со дня, следующего за датой, когда гражданин обязан был внести плату, причем по каждому периоду отдельно.
Пример
Допустим, вы не оплачивали отопление в марте, апреле, мае и июне 2020 года. У вас образовался долг за указанный период, далее вы исправно вносили платежи. Компания обратилась в суд с иском о взыскании долга в июне 2023 г. Если вы заявите о применении СИД, то она сможет взыскать с вас только плату за июнь, так как по платежам, не произведенным с марта по май 2020 срок давности истек.
Помните, если вы признаете долг, то срок давности по задолженности прервется и потечет вновь. Под признанием задолженности понимают любые действия, прямо указывающие на это. Например, вы получили претензию и ответили на нее, что пока не можете погасить долг из-за отсутствия финансовых возможностей, либо вы оплатили часть задолженности.
Прошел срок исковой давности для взыскания задолженности, но долг требуют: что делать
Если исковая давность по оплате коммунальных услуг истекла, а управляющая компания требует от вас оплаты долга – у вас есть два варианта: погасить задолженность или ждать, пока организация обратится в суд.
Если вы оплатите весь долг, то вам не вернут деньги, даже при условии, что платеж внесен после истечения СИД. Если же управляющая компания подаст иск в суд, то вы можете заявить о применении срока исковой давности по платежам ЖКХ и тогда судья откажет в удовлетворении той части требований, по которым рассматриваемый период уже истек.
Помните, чтобы снизить риск возникновения конфликтов с управляющей компанией по поводу долга по ЖКУ, лучше своевременно вносить коммунальные платежи. Если у вас затруднительное финансовое положение – оформите субсидию на оплату услуг ЖКХ.
Как отменить судебный приказ или решение суда
Если срок исковой давности по оплате ЖКХ уже истек, а управляющая компания получила судебный приказ о взыскании с вас долга, вы можете отменить его. Для этого подготовьте возражение и направьте его в суд лично, либо по Почте России.
Помните, отметить судебный приказ можно в течение 10-ти дней с момента получения его копии. Восстановление срока возможно, но только по решению суда, и при наличии уважительных причин на пропуск периода.
Никаких документов к возражению на судебный приказ, в том числе, доказывающих то, что СИД истек, прикладывать не нужно.
Если вы получили повестку на судебное заседание по поводу рассмотрения иска о взыскании с вас долга за коммуналку, ни в коем случае не отказывайтесь от его посещения. На слушании вам нужно просить суд применить СИД. Если такого заявления от вас не поступит, суд удовлетворит требования коммунальщиков, даже если период взыскания задолженности по коммунальным платежам истек.
Если суд удовлетворил требования истца, например, вы не заявили о применении СИД или вообще не посещали судебное заседание, у вас есть 30 дней на обжалование судебного решения.
|
Этап обжалования решения суда |
Краткое описание |
|
Подготовьте документы |
Рекомендуем собрать, как можно больше документальных аргументов вашей точки зрения |
|
Оплатите госпошлину |
За подачу апелляционной жалобы граждане платят 150 рублей, а организации 3000 руб. |
|
Составьте жалобу |
Ее содержание установлено статьей 322 ГПК РФ |
|
Направьте бумаги в суд |
Подать жалобу можно лично через канцелярию судебного органа или отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении |
|
Посетите судебное заседание |
Мы не советуем отказываться от участия в слушании. Если у вас нет времени, то поручите представление ваших интересов юристам ЕЮС |
|
Получите решение |
Если оно вас не устроило, вы можете обжаловать его в вышестоящий судебный орган |
Рекомендуем ответственно подходить к обжалованию решения суда, ведь даже малейшая на ваш взгляд ошибка может привести к неблагоприятному для вас исходу. Воспользуйтесь помощью профессионалов. Обратитесь к юристам ЕЮС, и мы подготовим для вас корректную жалобу, мощную доказательную базу, выстроим актуальную стратегию защиты и выступим от вашего имени на судебном заседании.
Скачать Судебная практика
Истечение срока исковой давности – это законное основание для отказа в удовлетворении требований поставщика по оплате накопившегося долга. Правоприменительная практика по этому вопросу весьма разнообразная. Так, гр-н Лоскутов узнал, что бывшие квартиранты больше года не оплачивали коммуналку только тогда, когда в отношении него возбудили исполнительное производство. Наниматели жилого помещения давно сменились, а тех, кто накопил долг уже не найти.
Оказалось, что задолженность образовалась за период с марта 2018 г. по май 2019 г., а компания обратилась в суд только в июле 2023 г. Лоскутов подал возражение на судебный приказ. Получив определение об его отмене, мужчина отнес документ в ФССП. Исполнительное производство закрыли.
Частые вопросы
Долг за электричество действует до его оплаты или списания по основаниям, предусмотренным законом, одним из которых является истечение срока давности.
Нет. Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях и собственниках жилого помещения. Взыскать долг с третьих лиц, не имеющих отношения к квартире, не могут.
Поставщик может подать иск о взыскании долга с наследников квартиры, но они вправе требовать применения срока давности.
Заключение эксперта
Срок давности по коммунальным платежам в 2024 году составляет 3 года. Правда коммунальщики имеют полное право подать иск в суд даже по истечению данного периода. Чтобы суд отказал в удовлетворении иска должнику необходимо требовать применения срока исковой давности. Если вы не согласны с долгом – отменяйте судебный приказ или обжалуйте решение суда.
