Сколько можно зарегистрировать человек в квартире
Минимальная площадь для прописки – это определенное количество квадратных метров, которое приходится на одного человека для его вселения в квартиру или частный дом. Обращаем ваше внимание на то, что такого термина, как «прописка» не установлено ни одним законодательным актом. Это выражение, пришедшее к нам из прошлого. Оно обозначает регистрацию по месту постоянного жительства или пребывания. Но сегодня оно все равно у всех на слуху и, в какой-то степени, чаще используется россиянами. Поэтому, для вашего удобства мы, в том числе, будем использовать данный «простонародный» термин.
Законодательством минимальная площадь установлена только для регистрации по месту жительства на нанимаемой у государства или муниципалитета жилплощади. Для вселения в такую квартиру другого человека вам нужно получить согласие наймодателя. Он вправе отказать в выдаче разрешения если после регистрации гражданина доля площади квартиры на каждого члена семьи будет меньше установленного норматива (ст. 70 ЖК РФ).
Пример
Допустим, вам выдали социальное жилье площадью 50 м2 на семью из 4-х человек. К вам переехал другой родственник, которому нужна регистрация по месту жительства. Если в вашем регионе учетная норма менее 10 м2 на человека, то наймодатель не разрешит прописывать на жилплощади 5-е лицо.
Для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства (в квартиру родителей) согласие наймодателя не нужно. Например, если в вашей семье родился малыш, то его пропишут на нанимаемой жилплощади независимо от того, сколько м2 будет приходиться на каждого человека после вселения нового жителя.
Учетной нормой называют минимальное количества м2 жилого помещения, исходя из которых определяется нуждаемость семьи в обеспечении жильем (ст. 50 ЖК РФ). Ее устанавливают власти субъектов РФ, поэтому в разных регионах она может различаться.
Что касается регистрации по месту жительства в вашей квартире, принадлежащей вам на праве собственности, количество квадратных метров на человека для прописки в ней не учитывается. Проще говоря, вам не могут отказать в прописке родственника или друга, даже если после вселения общая площадь на одно лицо будет меньше учетной нормы.
Сколько можно регистрировать иностранных граждан в квартире
Вы имеете право прописывать в своей собственной квартире того, кого посчитаете нужным, даже иностранца. Вам не нужно получать от кого-то разрешение и считать квадратные метры для вселения нового человека.
Регистрация иностранного гражданина в социальном жилье осуществляется по общим правилам.
| Ничего сложного не вижу | 72 |
| У меня были затруднения | 68 |
| Считаю, что процедуру нужно упростить | 51 |
Нюансы регистрации граждан по месту пребывания и жительства
Вас не могут ограничить в правах, если у вас нет регистрации по месту жительства или пребывания (ст.3 Закона РФ от 1993 г. №5242-1). Правда в случае отсутствия прописки у вас могут возникнуть некоторые сложности с получением мер социальной поддержки, носящих адресный характер. Но не у каждого есть возможность купить свое жилье, поэтому иногда приходится регистрироваться на чужой жилплощади. Именно поэтому вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной или двухкомнатной квартире, актуален, как никогда.
Мы разобрались, что в своем собственном жилом помещении вы вправе регистрировать по месту постоянного жительства неограниченное число граждан. Точно такое же право вам предоставлено для вселения человека временно.
Утверждение о том, что для оформления временной прописки в социальном жилье учетная норма не имеет значения – глубокое заблуждение. Несмотря на то, что между регистрацией по месту пребывания и жительства имеются значительные различия, для вселения человека в квартиру, в которой вы живете по договору социального найма нужно учитывать минимальную площадь.
Фиктивная регистрация
По закону вам можно прописать в квартире или частном доме, принадлежащем вам на праве собственности, неограниченное число человек. Главное, чтобы ваши действия не носили признаков уголовно-наказуемого деяния.
В нашей стране фиктивная регистрация граждан РФ или иностранцев является преступлением (ст. 322.2 УК РФ). При этом, не имеет значения, на какой срок вы прописали человека – он будет жить временно или постоянно. Наличие сравнительно большого числа зарегистрированных в квартире лиц может послужить поводом для уголовного преследования.
Пример из практики:
Житель Екатеринбурга прописал в своей квартире более 20 тыс. человек за 10 лет. После выявления этого факта в отношении мужчины было заведено уголовное дело. Выяснилось, что он предоставлял временную регистрацию иностранным гражданам за плату. Его осудили по ст. 322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию.
Фиктивная регистрация не грозит вам утратой своего жилья, но вы рискуете получить довольно внушительный штраф, отправиться на принудительные работы, а самое страшное – лишиться собственной свободы. Какое именно наказание изберет суд зависит от обстоятельств, в частности от наличия отягчающих и смягчающих факторов, от сотрудничества со следствием, уклонения от этого и пр.
|
Вид наказания по ст. 322.2 УК РФ |
Объем наказания |
|
Штраф |
От 100 до 500 тыс. руб. (или в размере дохода за период до 3-х лет) |
|
Принудительные работы |
До 3-х лет |
|
Лишение свободы |
До 3-х лет |
К принудительным работам и тюремному заключению суд может назначить дополнительное наказание в виде запрета заниматься какой-либо деятельностью или работать на определенных должностях в течение 3-х лет. Но это на усмотрение судьи. Как правило, данные санкции могут и не применяться по отношению к осужденному.
Если в отношении вас или ваших близких возбуждено уголовное дело за фиктивную регистрацию, не стоит медлить, обращайтесь к юристам ЕЮС. Мы соберем мощную доказательную базу и найдем способ избежать наказания либо добьемся минимальных санкций.
У каждого впервые совершившего преступление, предусмотренное ст. 322.2 УК РФ, есть шанс освободиться от уголовной ответственности, даже если все признаки преступного деяния на лицо. Для этого нужно способствовать раскрытию дела. Помимо этого, важно отсутствие состава иного преступления.
Порядок регистрации по месту жительства
Чтобы зарегистрировать человека в квартире, вам необходимо обратиться с заявлением и небольшим пакетом документов в отделение МВД по вопросам миграции. Избежать допущения ошибок поможет пошаговая инструкция.
- Соберите все документы. Уточните перечень у наших юристов. Он будет отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы собственником жилого помещения или нанимателем.
- Направьте заявление. Вы можете написать его заранее, после чего принести в регистрационный орган или заполнить непосредственно в отделении миграционной службы либо в МФЦ. Также его можно подать через Госуслуги.
- Дождитесь окончания регистрационных действий. Максимальный срок – 6 рабочих дней.
Для регистрации по месту жительства вам потребуются паспорта собственника и выселяемого гражданина, правоустанавливающие документы на жилье и согласие от других совершеннолетних членов семьи.
Если вы решили сэкономить время и составить заявление заранее, то вы всегда можете воспользоваться готовым бланком, оформленным для специально для вас юристам ЕЮС, но лучше обращайтесь за помощью в его подготовке к профессионалам. Так риск допущения ошибок снижается до минимума.
Скачать Судебная практика
Отказ в регистрации по месту жительства из-за невозможности проживания на ничтожно малой жилой площади незаконен, что подтверждено судебной практикой. Так, гр-ну Т. пришлось дойти до суда, чтобы доказать свое право на вселение в жилое помещение.
Мужчине отказали в постановке на регистрационный учет в квартире, в которой он имеет долю. Ему пояснили, что в случае его регистрации на данной жилплощади на каждое зарегистрированное лицо будет приходиться всего 0,2 м2, что очень мало, соответственно фактическое проживания здесь будет невозможным.
Учетная норма действует только для вселения в социальное жилье, поэтому отказ регистрационного органа был признан незаконным. С этим УФМС не согласилось и обратилось с апелляцией в вышестоящую инстанцию.
Правда и апелляционный суд не поддержал УФМС. Он полностью согласился с выводами предыдущего судебного органа, отклонив требования миграционной службы.
Частые вопросы
Если вы регистрируете гражданина с фактическим предоставлением ему жилплощади, то такие действия не являются преступлением.
Учетная норма жилья устанавливается региональными властями. Она не может быть меньше, установленной на федеральном уровне.
За проживание без регистрации сверх установленного законом времени вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 19.15.2 КоАП РФ.
Заключение юриста
Законодательством РФ не установлено то, сколько человек можно прописать в квартире в 2024 году. Учетная норма принимается во внимание только в том случае, если вы планируете поселить гражданина в социальное жилье, которым вы сами владеете на основании договора соцнайма. Данные правила действуют как для регистрации граждан РФ, так и иностранцев.
