Как выписать из квартиры бывшего мужа

Основания для снятия с регистрационного учета бывшего супруга

Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учета, а такого понятия, как «выписать» или «прописать» законодательством не установлено. Но в народе часто говорят именно так, поэтому для вашего понимания мы будем использовать, в том числе, и эти непрофессиональные, неюридические термины.

У вас должны иметься законные основания, чтобы выписать из квартиры бывшую жену или бывшего мужа, например:

• супруг сам согласен сняться с регистрационного учета;
• он не имеет права пользоваться имуществом, к примеру, если не является его собственником;
• он нарушает правила проживания или длительное время отсутствует в квартире (если речь идет о муниципальном жилье).

Снять с регистрационного учета бывшего мужа, если он не согласен, реально лишь по решению судебного органа. Это касается даже тех случаев, когда супруг проживает в принадлежащей лишь вам квартире и не является ее собственником.

Аванесов Юрий Петрович

Ведущий юрист по жилищному праву • Стаж 15 лет

Выбрать тариф

Если вам нужна помощь в снятии супруга с регистрационного учета, вы не знаете, куда обращаться – свяжитесь с нашими юристами, и мы решим вашу проблему. После детального анализа ситуации мы определим порядок действий, проведем переговоры от вашего лица со второй стороной, подготовим исковое заявление и доказательную базу, представим ваши интересы в ходе судебного разбирательства.

Как выписать из квартиры мужа или жену, если он согласен

Если муж или жена не имеют ничего против снятия с регистрационного учета, то выписать бывшего супруга из квартиры не составит особого труда. Но он должен сам прийти в регистрационный орган и подать соответствующее заявление.

Ему потребуется лишь паспорт. Он может одновременно выписаться из вашего жилья и прописаться в другом. Но это не обязательно. Его снимут с регистрационного учета даже в том случае, если в момент выписки он никуда не прописывается. Правда долго жить без прописки нельзя. За проживание без регистрации по месту постоянного или временного проживания человек рискует получить штраф (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Заявление пишется по установленному законом образцу. Его подают в Отделение МВД по вопросам миграции лично, онлайн через Госуслуги либо через МФЦ. Первый вариант подходит для тех случаев, когда вам нужно выписаться максимально быстро, практически прямо сейчас. Вам достаточно прийти в отделение ведомства, подать заявление и уже через несколько минут вас снимут с регистрационного учета.

Госуслуги удобны тем, что у вас есть возможность выбрать дату и время посещения Отделения МВД по вопросам миграции. А если вас никто не торопит или в вашем населенном пункте нет регистрационного органа, то подавайте заявление через МФЦ. Это возможно, если между ведомством и многофункциональным центром налажено взаимодействие. У вас заберут паспорт и вернут его с отметкой о снятии с регистрационного учета через несколько дней.

Как выписать из своей квартиры

Если жилье принадлежит вам, а супруг отказывается выписываться, то чтобы выселить бывшего мужа или жену из квартиры, придется идти в суд. Без вступившего в силу судебного решения снять человека с регистрационного учета, даже если он не является собственником недвижимости, не получится. Чтобы избежать возникновения трудностей, мы настоятельно рекомендуем придерживаться подготовленной юристами ЕЮС специально для вас инструкцией.

1. Переговорите с супругом. Вполне возможно, что он согласится сняться с регистрационного учета добровольно.
2. Предупредите о том, что вы планируете обратиться в суд, например, путем направления претензии. Правда обязательный претензионный порядок для таких ситуаций не предусмотрен.
3. Подготовьте документы. Составьте исковое заявление и соберите все, что подтверждает незаконность проживания бывшего супруга в вашей квартире.
4. Направьте иск в суд. Пошлите его по почте заказным письмом с уведомлением, принесите лично в канцелярию суда или воспользуйтесь специализированным сервисом «ГАС Правосудие». Отметим, что подача иска онлайн возможна только если у суда есть техническая возможность для этого.

Далее стартует период судебных разбирательств. Вы можете не присутствовать на процессе, но отказываться от личного участия мы не советуем. Если у вас нет возможности прийти в суд — поручите представление ваших интересов нашим юристам.

Получив на руки судебное решение, вы сможете выписать жену из квартиры без ее согласия. Тоже самое касается мужа. Просто принесите решение суда в регистрационный орган.

Как показывает практика, успех решения проблемы через суд во многих случаях зависит от полноты и корректности составленного искового заявления. Если оно составлено с ошибками или не имеет информации, обязательной для отражения, то его могут оставить без движения (ст. 136 ГПК РФ). Исключите риск возникновения сложностей – поручите подготовку искового заявления юристам ЕЮС или воспользуйтесь его примерным образцом, составленным нашими специалистами специально для вас.

Образец заявления

Образец искового заявления о выселении незаконно проживающего лица в 2024 году

Скачать

Как выписать мужа из квартиры без его согласия, если имущество совместное

Как правило, после вступления в брак мужчина и женщина начинают вместе строить жизнь: ведут совместное хозяйство, покупают жилье, обустраивают свой дом. Квартира, купленная в браке, признается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), и выписать из нее ни жену, ни мужа просто так не получится.

По закону, недвижимость, которая является совместной, принадлежит обоим супругам, независимо от того, на кого она зарегистрирована. Каждый претендует на получение доли в ней, и поэтому выгнать бывшего мужа из такой квартиры не получится даже через суд. Но существуют и исключения. В некоторых случаях жилье может не признаваться совместным. Например, недвижимость не делится при разводе, когда она приобретена в рамках безвозмездной сделки — дарения или наследования.

Если квартира принадлежит только вам, и она не делится при расторжении брака, то вы можете выписать бывшую жену из квартиры после развода или мужа по суду, получив решение о выселении. Вам удастся обойтись без судебных разбирательств, если у вас получится договориться с бывшим супругом(гой) о добровольном снятии с регистрационного учета.

Обращайтесь к юристам Европейской Юридической Службы, и мы поможем вам урегулировать проблему. Мы убедим бывшего супруга выписаться из жилья самостоятельно, а если не удастся решить конфликт в досудебном порядке, то сделаем это через суд.

Как выписать из муниципального жилья

Муниципальное жилье не принадлежит ни одному из супругов, его собственником является муниципалитет или государство. Выписать бывшего мужа из квартиры можно через суд, признав его утратившим право на проживание, для чего у вас должны быть основания, например, если человек не оплачивает коммунальные услуги, не следит за недвижимостью, намеренно ухудшает условия проживания и пр.

Отметим, что в суд подают иск не о выселении бывшего супруга из муниципального жилья, а о признании его утратившим право на проживание в нем. Если судебная инстанция встанет на вашу сторону, то человек больше не сможет жить в квартире и пользоваться ею. Вы без особого труда выпишите его. Если он отказывается выезжать — обратитесь за помощью к судебным приставам.

Признать утратившим право на проживание можно любого человека, даже если квартиру выдавали именно ему, а не второму супругу. По закону, все члены семьи нанимателя обладают равными правами.

После получения решения суда вам необходимо обратиться в отделение МВД по вопросам миграции для снятия бывшего супруга(у) с регистрационного учета. На этом процедура считается оконченной.

Судебная практика

Как показывает правоприменительная практика, с выпиской бывшего супруга из квартиры могут возникнуть трудности, решить которые можно только через суд. Так, гр-ка Б. обратилась с исковым заявлением о выселении из дома незаконно проживающего гражданина.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что гр-ка Б. состояла в браке с гр-ном Б. до 2014 г. В 2014 г. супруги развелись, но позже помирились. Уже после этого девушка купила дом, куда мужчина и женщина переехали вместе. В 2022 г. сожители поссорились и разошлись, но гр-н Б. отказался съезжать, поэтому из дома ушла гр-ка Б. Затем она обратилась в суд для выселения сожителя. Судебная инстанция удовлетворила исковое заявление в полном объеме.

Читайте также Как выселить квартирантов если нет договора аренды

Частые вопросы

Заключение юриста

Чтобы выписать из квартиры бывшего мужа в 2024 году, если он не согласен съезжать и сниматься с регистрационного учета, можно лишь через суд. Альтернативных вариантов не предусмотрено, исключением являются случаи, когда супруг сам согласен выписаться.