договора
Самостоятельно составленный договор может противоречить законодательству или содержать невыгодные для вас условия
Образец договора внесения аванса в счёт платежей по договору купли-продажи квартиры между физическими лицами
Продавец: физическое лицо
Покупателю: юридическое лицо
Если по договору купли-продажи недвижимости покупатель обязан внести аванс при покупке квартиры, то такую обязанность рекомендуется отразить отдельным договором. Соглашения об авансе при покупке квартиры подготовлены как раз для таких случаев.
Документ доступен
для просмотра
ДОГОВОР ВНЕСЕНИЯ АВАНСА В СЧЕТ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ №_____ [№ ДОГОВОРА]
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», действующий(-ая) как физическое лицо, с одной стороны, и
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», действующий(-ая) как физическое лицо, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор), о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Покупатель обязуется в счет причитающегося с него платежа по Договору купли-продажи квартиры от "___"________ ____ г. N ___ (далее - Договор купли-продажи), заключенному между Продавцом и Покупателем, перечислить на счет Продавца, указанный в п. __ Договора купли-продажи (вариант: передать наличными денежными средствами под расписку), денежную сумму (аванс) в размере ________ (___________) рублей.
1.2. Покупатель осуществляет перечисление указанной в п. 1.1 суммы в течение ___ рабочих (вариант: календарных) дней с момента подписания настоящего Договора.
1.3. Стороны исходят из того, что аванс не является формой обеспечения обязательств, и в случае прекращения обязательств по Договору до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности его исполнения Продавец обязуется возвратить Покупателю полученный по настоящему Соглашению аванс полностью, в срок ________________.
2. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
2.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.
2.2. Договор может быть изменен и дополнен по согласию Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
2.3. Настоящий Договор является неотъемлемой частью Договора купли-продажи.
2.4. Все споры, возникающие по настоящему Договору и из него, Стороны будут разрешать путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению судом _______________________.
2.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует _________________.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Покупатель: |
Продавец: |
ФИО: [Наименование стороны] Место регистрации: [Место регистрации] Паспорт: [Серия / Номер] Выдан: [Дата выдачи / Наименование органа] Выдан: [Код подразделения] Банковские реквизиты р/с: [Расчетный счет] Банк: [Наименование банка] БИК: [БИК] к/с: [Корреспондентский счет] тел: [Телефон] email: [адрес электронной почты] |
ФИО: [Наименование стороны] Место регистрации: [Место регистрации] Паспорт: [Серия / Номер] Выдан: [Дата выдачи / Наименование органа] Выдан: [Код подразделения] Банковские реквизиты р/с: [Расчетный счет] Банк: [Наименование банка] БИК: [БИК] к/с: [Корреспондентский счет] тел: [Телефон] email: [адрес электронной почты] |
От имени Покупателя _______________________/[Фамилия и инициалы]/ |
От имени Покупателя _______________________/[Фамилия и инициалы]/ |
Предполагается, что его субъектами являются физические лица.
Настоящим авансовым соглашением утверждено следующее:
- покупатель обязуется в счет причитающегося с него платежа по договору купли-продажи квартиры передать наличными денежными средствами под расписку или перечислить на счет продавца денежную сумму в виде аванса в срок, определенный соглашением сторон;
- предполагается, что данный аванс не является обеспечением обязательств, то есть к нему не применяются правила о задатке, утвержденные на законодательном уровне;
- если договор внесения аванса при покупке квартиры не будет исполнен, то продавец обязан вернуть аванс покупателю в полном объеме.
Подготовленный договор аванса при покупке квартиры имеет сокращенную типовую форму. Им регламентированы предмет соглашения и прочие условия.
Заключение
Договор внесения аванса при покупке квартиры составляют в двух экземплярах. Один остается у продавца, второй передают покупателю. Он является неотъемлемой частью соглашения о купле-продаже недвижимости.
Договор аванса за квартиру может быть изменен и дополнен по согласию сторон. Все изменения и дополнения к нему должны быть составлены в письменной форме и подписаны обоими субъектами правоотношений.
Самостоятельно составленный договор может противоречить законодательству или содержать невыгодные для вас условия
