Образец договора дарения земельного участка, принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного от построек

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ №______ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», действующий(-ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», действующий(-ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор), о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель ________________________ с кадастровым № _________________________________________________ , расположенный по адресу ________________________________________________ (далее – Земельный участок), предназначенный для использования в целях ________________________________________________ , в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ________________________ .

1.2. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Приложение N ___)).

1.3. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.

1.4. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

1.5. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.6. Земельный участок передается по Акту приема-передачи (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: _________________________.

2.2. Даритель вправе отменить дарение по следующим основаниям:

2.2.1. В случае если Даритель переживет Одаряемого.

2.2.2. В случае если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.2.3. В иных случаях, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Переход права собственности на Земельный участок подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет _______________________ (указать соответствующую Сторону Договора).

Обязанность подготовить и подать документы на государственную регистрацию несет _____________ (указать соответствующую Сторону Договора).

3.2. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода права собственности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

4.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, в случае неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

4.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. К настоящему Договору прилагаются в качестве его неотъемлемых частей:

6.4.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности Дарителя на Земельный участок от "__"_________ ___ г. N ___ (Приложение N ___).

6.4.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН