Образец договора аренды звукового оборудования между юридическим и физическим лицом

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОРГТЕХНИКИ №_____ [№ ДОГОВОРА]

_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», действующий(-ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

_______________ [Наименование стороны] именуемое(-ый, -ая) в дальнейшем «Арендатор» в лице _______________ [Тип должности] _______________ [ФИО подписанта], действующего(-ей) на основании _______________ [Основание полномочий подписанта], с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор), о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) Арендатору __________________________________ (наименование оргтехники), серийный номер ___________, технические характеристики ________________________________, сопровождаемые технической документацией, именуемые в дальнейшем "Оборудование".

1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению, а именно ______________.

1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, согласно Акту приема-передачи Оборудования (Приложение N ___), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Договор аренды Оборудования заключается сроком на ___ год(а) - с "__"___________ ____ г. по "__"___________ ____ г. и вступает в силу с момента его подписания.

1.5. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве _____________, что подтверждается _______________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям Договора, в течение ___ (____) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Договора.

Указанное в п. 1.1 Оборудование передается Арендатору по Акту приема-передачи (Приложение N ___), в котором указано техническое состояние Оборудования на момент сдачи в аренду, приведен перечень Оборудования, качественные и количественные характеристики;

б) производить капитальный ремонт Оборудования не реже __________ в ______________ (указать периодичность);

в) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества;

г) осуществлять техническое обслуживание и регламентные работы в сроки _______________________.

2.2. Арендатор обязан:

а) использовать Оборудование в соответствии с условиями Договора и его назначением;

б) поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт;

в) нести расходы по содержанию Оборудования;

г) в установленные Договором сроки вносить арендную плату;

д) в течение _______ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней с момента окончания действия настоящего Договора возвратить Оборудование Арендодателю по Акту возврата Оборудования (Приложение N ___) в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей в месяц (вариант: в квартал), включая НДС (вариант: НДС не облагается на основании ______________).

3.2. Оплата производится ежемесячно (вариант: ежеквартально) в следующем порядке: ______________________________________ в следующий срок ___________________.

3.3. Арендная плата может пересматриваться по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год, при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую Сторону за _____ (__________) месяца путем направления этой Стороне письменного уведомления.

При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.

4.1.1. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

- потребовать досрочного расторжения Договора.

4.1.2. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Оборудования за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору Оборудования другим аналогичным оборудованием, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки Оборудования. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

4.1.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.

4.2. За каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора выплаты пени в размере и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного (месяца, квартала) Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

4.4. За нарушение срока предоставления арендуемого Оборудования, установленного Договором, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. За нарушение срока возврата арендованного Оборудования, установленного пп. "д" п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. При возврате неисправного Оборудования, поврежденного по вине Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных Арендодателем в связи с ремонтом Оборудования.

4.7. За умышленную порчу или умышленное уничтожение Оборудования Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

4.9. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

- по письменному соглашению Сторон;

- в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.2. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется предоставленным Оборудованием (полностью или отдельными его частями) не по назначению.

5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Оборудования.

5.2.3. В течение _______ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1 настоящего Договора.

5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое Оборудование (полностью или отдельные его части) третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

5.3. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт Оборудования.

5.3.2. Если Оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, эпидемии, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.

7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

7.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

7.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 7.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Неотъемлемыми Приложениями к настоящему Договору являются:

9.3.1. Акт приема-передачи Оборудования (Приложение N ___).

9.3.2. Акт возврата Оборудования (Приложение N ___).

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН