Юрист по коммерческой недвижимости

Стоимость работы юриста по нежилым помещениям определяется индивидуально — цена услуг адвоката формируется исходя из: перечня выполняемых специалистом мероприятий; сложности проблемы; числа участников конфликта; необходимости привлечения к решению вопроса третьих лиц, в том числе экспертов и пр. Наша ценовая политика прозрачна. Мы не берем деньги за пустые обещания, мы работаем на результат. Узнайте, сколько стоит решить вашу проблему – свяжитесь с нашими юристами прямо сейчас. Мы, после детального анализа ситуации, определим направленность и перечень требуемых для успешного решения вопроса юридических услуг, подберем подходящие инструменты и рассчитаем точную стоимость работы адвоката.

Риски при сделках с коммерческой недвижимостью

Процесс аренды или купли-продажи коммерческой недвижимости сопряжен с различными рисками. Юрист по нежилым помещениям поможет не допустить их возникновения или минимизировать их негативное воздействие.

Как показывает практика, чаще всего стороны правоотношений сталкиваются со следующими сложностями:

• арендодатель или продавец не является собственником имущества;

• вы арендуете помещение по договору субаренды без согласия владельца;

• у собственника имеется психологическое расстройство, в связи с чем он не вправе распоряжаться имуществом;

• сделка заключена по доверенности, которая была отозвана;

• на недвижимый объект наложены ограничения;

• договор составлен таким образом, что его условия нарушают ваши права;

• есть риск, что собственник в скором времени начнет процедуру банкротства.

Адвокат по нежилым помещениям проанализирует подготовленный второй стороной договор, оценит все риски его заключения и разработает комплекс мероприятий для минимизации опасности последствий. Также, мы подготовим для вас корректное соглашение, учитывая не только законодательные особенности, но и ваши личные потребности.

Зачем нужна юридическая помощь

Юрист по нежилой недвижимости – это специалист, деятельность которого в основном связана с решением вопросов в области купли-продажи, аренды коммерческих объектов, а также проблем с переводом жилых помещений в нежилые и наоборот.

Для качественного оказания юридических услуг такой специалист должен отлично ориентироваться в гражданском законодательстве, знать нормы законов об ООО, АО, ипотеке, о государственной регистрации недвижимости, уметь решать конфликты между юридическими и физическими лицами.

Чаще всего к нам обращаются за получением следующих юридических услуг:

• проведение юридического анализа чистоты сделки и ее сопровождение;

• подготовка документов (составление договоров, получение выписки из ЕГРН или других справок);

• решение вопросов с третьими лицами, например, с риэлтерскими компаниями, инвесторами, застройщиками и пр.;

• представительство интересов клиента;

• комплексное разрешение споров в досудебном или судебном порядке.

Юрист по договорам аренды нежилого помещения или его купли-продаже внимательно изучит историю объекта, проверит собственника, оценит возможные риски, при необходимости, запросит дополнительные документы для анализа сделки, выявит действующие обременения, сопроводит вас на переговорах.

Планируете арендовать, передать во временное пользование купить или продать нежилое помещение, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности – обращайтесь в ЕЮС. Наш юрист по аренде нежилых помещений избавит вас от лишних бюрократических проблем, а также минимизирует возникновение рисков. Мы работаем с каждым клиентом в индивидуальном порядке, подбираем юридические инструменты исходя из конкретной ситуации. Мы не занимаемся навязываем ненужных услуг, а согласованная стоимость работ закрепляется в договоре и не подлежит изменению.