Хочу выразить благодарность профессиональнам компании за помощь в организации и оформлении сделки купли-продажи. Основное удобство в том, что не нужно было никуда ездить - все вопросы решались удаленно. Документы проверялись быстро, комментарии давались также. Спасибо.
owlish_poem
Обратились в фирму, когда оформляли покупку квартиры. Продавец изначально показался странным - интуиция видимо сработала. Когда начали проверять объект выяснилось, что он под обременением, хотя продавец заявлял, что все уже сняли, что все в порядке. Спасибо юристам, что не дали набить шишек и потерять деньги.
maximphilippovich
Если бы не совет друга обратиться в ЕЮС, остался бы без штанов в прямом и переносном. Продавец попался недобросовестный - продал 1 кВ двум сразу. Благо, вовремя узнали и все кончилось хорошо. На него завели дело, а мы остались с деньгами.
vlad_vvp
Спасибо большое сотрудникам компании, помогли быстро продать квартиру и все оформить. В этих делах я не сильна - всю жизнь учителем проработала. Особенно спасибо Анне - вела всю сделку и всегда была на связи.
Галина Колобкова
Продать квартиру не так просто, не одну бумажку подписать. Мы с женой решили не умничать и обратились сразу к юристам, чтобы доверить все им. И не прогадали - сервис удобный, отвечают на вопросы полно и с разъяснениями. Теперь хотим купить новое жилье, и тоже обратимся в ЕЮС.
Александр Трифонов Как мы поможем Вам оформить сделку с недвижимостью
Наши юристы по недвижимости помогут согласовать главные условия сделки, включя стоимость объекта, сроки заключения договора, а также помогут избежать ответственности за недобросовестное ведение переговоров.
Помощь юристов по недвижимости заключается исследовании правоустанавливающих документов, проверке полномочий подписанта, наличия судебных споров и будущих рисков.
Поможем определить выгодную форму оплаты и согласуем ее со стороной сделки. Есть пять способов, как можно оплатить недвижимость:
- положить деньги в банковскую ячейку
- перечислить деньги на счет продавца
- открыть аккредитив
- внести оплату на депозит нотариуса
- выдать вексель
Наши юристы по недвижимости подготовят договор удостоверят при необходимости у нотариуса, а также помогут собрать необходимый перечень документов для регистрации перехода права на недвижимость.
Наши юристы по недвижимости помогут подать документы в Росреестр и принять объект по акту приема-передачи. Если после передачи обнаружились недостатки, мы сопроводим претензионный порядок урегулирования спора.
Наши юристы по недвижимости помогут подать документы в Росреестр и принять объект по акту приема-передачи. Если после передачи обнаружились недостатки, мы сопроводим претензионный порядок урегулирования спора.
Почему мы?
14 лет на рынке юридических услуг со средним стажем работы юриста 9 лет и более 4 500 000 оказанных консультаций
Мы обеспечение доступности профессиональных юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью для всех граждан
Ответственность наших юристов по недвижимости застрахована на сумму 1 000 000 $
Смотреть полис
Как это работает
Выберете подходящий для Вас тарифный план или оставьте заявку - наши специалисты помогут подобрать наилучшее решение для Вас.
Наш сервис доступен 24/7 и без выходных. Свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 333-93-91 или задайте вопрос онлайн юристу в личном кабинете.
Проконсультируем, подготовим документы, зарегистрируем объект недвижимости.
Необходимые документы для регистрации права собственности
Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на недвижимость можно разделить на две части:
- обязательные
- дополнительные
Обязательные документы
- Оригинал заявления о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Он необходим при личной подаче документов
- Договор купли-продажи. Это документ, на основании которого возникают правоотношения
Важно! Документ об уплате государственной пошлины предоставлять не обязательно, но пошлину надо оплатить. Стоимость госпошлины составляет 2 000 руб (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
Дополнительные документы
- Нотариальное согласие супруга на продажу жилья
- Письменное согласие залогодержателя или рентополучателя на отчуждение имущества
- Кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой
- Доверенность на подачу заявления на регистрацию сделки от имени физлица (если вы представляете интересы другого человека)
Общие требования к документам
Наши юристы разберутся в каждой конкретной ситуации — составят точный список документов, расскажут о порядке подачи документов и нюансах работы Росреестра по регистрации сделки.
Стоит напомнить, что все документы, которые подаются в Росреестр, должны быть правильно оформлены — не иметь сокращений (все данные должны быть записаны полностью) и исправлений. В противном случае собирать документы нужно будет заново.
Росреестр не вправе требовать от вас документы, сведения из которых ведомство может получить самостоятельно у госорганов. Например, выписки из кадастрового паспорта, ЕГРН, ЕГРЮЛ, учредительные документы.
Также Росреестр не вправе отказать в регистрации перехода права собственности, если стороны не передали акт приема-передачи недвижимости (Постановление Президиума ВАС от 20.11.2011 № 5785/11).
Чтобы не столкнуться с задержкой исполнения государственной услуги, перед подачей заявления на регистрацию все документы лучше проверить. Частные адвокаты оказывают такие услуги за небольшую цену. Но на практике часто оказывается, что проверка была формальной - сделки срываются, физлица несут дополнительные расходы.
Отзывы о таких случаях можно прочитать на популярных площадках. А потом суды изобилуют делами о признании сделок недействительными, взыскании денег и выселении недобросовестных продавцов.
Экспертам «ЕЮС» можно доверять — сегодня в компании работает более 250 юристов, обладающих значительным опытом в различных отраслях права. Они не только проверят ваши документы перед выходом на сделку, но и проведут необходимые консультации, а в случае необходимости будут защищать ваши интересы в суде.
Выберите удобный тариф
Сколько стоят разовые услуги адвоката по сделке с недвижимостью
| Вид услуги | Цена |
|
Проверка объекта недвижимости
Проверим выписку их ЕГРН, отсутствие судебного спора по объекту, а также правоустанавливающие документы |
10 000 ₽
|
|
Проверка продавца или покупателя
Проверим полномочия подписанта, а также право отчуждать или приобретать недвижимость |
5 000 ₽
|
|
Подготовка комлекта документов
Составим договор, а также подготовим необходимый перечень документов для регистрации перехода права на недвижимость |
10 000 ₽
|
Наши преимущества
Заключение договора онлайн, не выходя из дома
Фиксированная цена без скрытых доплат и комиссий
Сопровождение сделки с недвижимостью «под ключ»
Работаем по всей России
Предоставляем финансовые гарантии
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Частые вопросы
Совет эксперта
Для наших юристов нет сложных сделок и безвыходных ситуаций - любой вопрос по недвижимости можно согласовать, если точно знать все условия сделки.
Стаж 16 лет
Консультаций 30361
Статей 1
